Rydbjergvej 3, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup

985.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 985.000 kr.
Ejerudgift 1.264 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 1.618 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet murstensvilla i Ryde by

Dette velholdte murstensvilla er beliggende i den hyggelige landsby Ryde, skråt overfor Margrethe Reedtz Skolen. Her er kort afstand til skovbørnehaven, Gården i Ryde, som er et populært pasningstilbud.

Huset har en gennemtænkt og praktisk planløsning med fire værelser og to badeværelse.

Boligen er opført i gode materialer og fremstår i rigtig god stand, da ejerne har været gode til at lave løbende renovering. Der er bla. lagt nyt tag i 2007, nye badeværelse henholdsvis i 2018/2021.

Huset er godt egnet til en børnefamilie eller evt. et ældre par, som gerne vil have god plads og en god beliggenhed.

Der er to indgange til huset. Den ene via en forgang, den anden via et funktionelt bryggers med bordarrangement, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til et mindre viktualierum.

Stuen er lys og rummelig med vinduer mod syd og udsigt til skov. Køkkenet har adgang fra bryggerset og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til spisebord. Alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen.

Fra alrummet er der udgang til en dejlig terrasse, som er ugeneret og her er god læ. Der er et fint soveværelse med adgang til eget badeværelse, samt yderligere 3 gode værelser.

Ejendommen har en rigtig fin grund hvor huset er trukket lidt tilbage, så der er gode muligheder for holdeplads ud til vejen og der er en fuldmuret garage med redskabsrum, samt to mindre opbevaringsrum, til redskaber, cykler mv.

Grunden er velanlagt og byder på både syd- og sydvestvendte terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Den sydvendte terrasse, som nås direkte fra alrummet, er ideel til afslapning og hyggelige grillaftener. Der er ligeledes også direkte adgang til syd/vestvendte halvoverdækket terrasse fra stuen.

Ryde er et velfungerende lokalsamfund med kort køreafstand til Vinderup, Holstebro og Struer. Der er desuden nem adgang til motorvejen mod Herning. Området er omgivet af flot natur med kort afstand til skov, Limfjorden og Handbjerg Marina.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Ombygget	1987
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Garage	51 m²
Grundareal	1.618 m²