Rækkehus

Ny Havnegade 23
8700 Horsens

2.095.000 kr. 127 m² 4 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.079 kr.
Boligareal 127 m²
Rum 4
Energimærke

På en af Horsens' mest karakteristiske og eftertragtede adresser finder du dette stemningsfulde byhus på Ny Havnegade 23. Gaden er bedre kendt som "Den Engelske Gade" og er kendt for sine smukke, historiske ejendomme, hyggelige atmosfære og centrale placering tæt på både byliv og havnemiljø.
Ejendommen fremstår med en flot rødstensfacade og et klassisk arkitektonisk udtryk, som straks vækker opmærksomhed. Indenfor fortsætter charmen med smukke plankegulve, sprossede vinduer og en indretning, der giver boligen masser af personlighed og sjæl.

Det er værd at nævne, at ejendommen i 2006 fik udskiftet alle vinduer og at nuværende ejer i 2018 fik udnyttet loftsrummet og udvidet boligarealet samt renoveret taget med nyt undertag.

Boligen er fordelt over flere plan, hvilket skaber en spændende og fleksibel indretning. På førstesalen ligger det hyggelige køkken med god arbejdsplads og udsigt til det charmerende gademiljø. I åben forbindelse ligger opholdsstuen, hvor lysindfaldet og de flotte gulve skaber en varm og indbydende stemning.
De øvrige etager rummer gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til familien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. På øverste etage findes et stort opholdsrum, som kan anvendes som stue, soveværelse, atelier eller noget helt fjerde. Herfra er der adgang til en hyggelig altan, hvor man kan nyde udsigten over de omkringliggende byhuse.

I stueplan findes yderligere værelser samt badeværelse, mens kælderen giver ekstra plads til hverdagen. Her finder du bryggers, toilet og flere disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted.

Boligen henvender sig til køberen, der ønsker noget andet end den traditionelle villa. Her får du en ejendom med historie, atmosfære og masser af muligheder – kombineret med en af Horsens' mest attraktive beliggenheder.

Fra hoveddøren er der få minutters gang til Horsens centrum med butikker, caféer og restauranter. Ligeledes er havneområdet med kulturhus, marina, promenade og rekreative områder inden for kort afstand. Stationen kan nås til fods, og pendleren har nem adgang til både tog og motorvej.

Ny Havnegade 23 er en sjælden mulighed for at erhverve sig et karakterfuldt byhus på en af byens mest ikoniske adresser – perfekt til dig, der ønsker charme, byliv og historie samlet under ét tag.