Ny Havnegade 30
8700 Horsens
-
2.245.000 kr.
83 m²
4 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 1.739 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Ny Havnegade 30 – en unik ejendom beliggende i den charmerende engelske gade i
Horsens. Ejendommen, der er opført i 1907, emmer af historie, men er løbende opdateret, så den i dag
fremstår indflytningsklar med moderne løsninger og masser af komfort.
Boligen rummer i alt 83 m² boligareal samt en anvendelig kælder på 48 m² og byder på mange attraktive
detaljer, herunder:
• Nyt tegltag fra 2023, der sikrer et smukt og holdbart udtryk.
• Ny fordør fra 2024, der byder dig velkommen med stil.
• Nyanlagt forhave fra 2020, som giver et flot førstehåndsindtryk.
I stueplan træder du ind i en lys og imødekommende entré, der leder videre til et moderne køkken med
masser af plads til madlavning og samvær. Herfra åbner boligen sig op til to hyggelige stuer: en spisestue
med plads til det store spisebord og en tv-stue med mulighed for afslapning. Fra spisestuen er der
udgang til en vestvendt have, der indbyder til hyggelige sommeraftener og grønne omgivelser.
På 1. sal finder du to rummelige værelser, et praktisk walk-in-closet og et stort badeværelse med
bruseniche.
Kælderen er yderst funktionel og indeholder et toilet, bryggers, et disponibelt rum og et værksted – perfekt
til hobbyaktiviteter og ekstra opbevaring.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er separatkloakeret, hvilket sikrer både komfort og
bæredygtighed.
Denne bolig er ideel for dig, der drømmer om en kombination af historisk charme og moderne faciliteter – midt i Horsens’ stemningsfulde engelske gade.
Lyder det som noget for dig? Kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 83 m² |
| Kælder | 48 m² |
| Grundareal | 193 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.739 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.424 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.952 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Vi flyttede til Ny Havnegade da det var/er byens hyggeligste gade - perfekt beliggende mellem vand og park, tæt på bylivet."
"Det er en meget rolig gade - hvor folk kender og interesserer sig for hinanden. "
"Havnen, Lunden, legepladsen ved Industrimuseet"
"Vi handler typisk i Meny eller Løvbjerg, som begge er i gåafstand. Men også tæt til Bilka, 365 og Rema 1000."
"Der er 2 ynglingspladser - på den lille terrasse som er hævet, så solen kan ramme og udsigten kan nydes ;-) Og så vores lille pavillon bagerst i haven, som tilbyder sol om morgen og det meste af dagen "
"Vi har mange børn og nu børnebørn - som vi gerne vil kunne samle. Det er der ikke fysisk plads til - og vi mangler uderum til "fri leg""
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.