Sundvej 82
8700 Horsens
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.865 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 664 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Sundvej 82
8700 Horsens
-
1.295.000 kr.
85 m²
3 rum
-
Indflytningsklar murermestervilla i det attraktive sygehuskvarter!
På stueplan byder boligen på en stor og indbydende entré, en hyggelig tv-stue og en spisestue med højt til loftet og flotte stuklofter - alt i åben forbindelse til køkkenet. Fra spisestuen er der direkte adgang til en hævet træterrasse mod syd. Første salen byder på en repos, et rummeligt soveværelse, et badeværelse samt muligheden for at etablere et værelse mere, se alternativ plantegning Kælderen indeholder et vaskerum, et lyst badeværelse og flere opbevaringsrum, samt et stort disponibelt rum, som i øjeblikket anvendes som slyngelstue.
Til boligen hører en dobbelt carport, opført i 2019, samt en hævet træterrasse og en overdækket fliseterrasse. Haven er primært anlagt med græs, hvilket minimerer vedligeholdelsen.
Villaen er beliggende i det eftertragtede sygehuskvarter i centrum af Horsens, med alle dagligdagens fornødenheder inden for kort afstand. Området byder blandt andet på Forum Horsens, hvor der afholdes store arrangementer og koncerter. Der er også en stor og børnevenlig svømmehal. Desuden er der Horsens centrum med et bredt udvalg af butikker, caféer og spændende restauranter. Naturelskere kan nyde grønne områder ved Nørrestrand og Langelinie, der tilbyder løbe- og gåture samt aktiviteter for hele familien. Skole, børnehave og indkøbsmuligheder er nemt tilgængelige, og motorvejen E45 kan nås på 10 minutters kørsel. Derudover er der en knap ved huset, der stopper lyskrydset og gør det nemt at forlade indkørslen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Fritliggende overdækning | 15 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 664 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.865 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.048 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.392 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"I haven omkring bordet under den overdækkede terasse "
"Vi forelskede os i huset- kælder og haven -det er en plet tæt på byen"
"Hyggeligt - område med mulighed for gåture i villakvarter/ ved skov og vand"
"Nørrestrand og fjorden er et attraktiv sted at lufte hunde og gæste "
"Vi har Rema 1000/ 365 / Lidl / Super Brugsen ect i 150 m omkreds"
"Alderen har indhentet os og kræfterne til vedligehold bliver mindre - desuden er der trapper"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.