Stensballe Strandvej 21
8700 Horsens

4.995.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.029 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 767 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med fjordudsigt, skov i baghaven og masser af plads til familien

På en af Stensballes mest attraktive adresser finder I denne gennemrenoverede villa, hvor en helt særlig kombination af udsigt, natur og moderne boligkomfort skaber de perfekte rammer om familielivet. Her bor I med Horsens Fjord få minutters gang fra hoveddøren, det fredede skovbælte som nærmeste nabo til haven og kort afstand til Husodde Strand, Elbæk Skov, den gamle banesti, skole, daginstitutioner og indkøb.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår særdeles velholdt. Blandt de større forbedringer kan nævnes nyt tag fra 2009, stilrent køkken fra 2017, badeværelse på førstesalen og fjernvarme fra 2019 samt løbende udskiftning af vinduer. Hertil kommer en omfattende renovering de senere år, hvor blandt andet kvist og facade er renoveret, indkørsel og haveanlæg etableret, samtlige overflader malet, gulve renoveret, døre restaureret eller udskiftet, ligesom kælderen er forvandlet fra traditionel kælder til et lyst og indbydende supplement til boligen.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende leverum. De store vinduespartier lukker lyset ind, mens terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret. Fra førstesalen kan I nyde en smuk udsigt over Horsens Fjord, og på tagterrassen kan udsigten og de lange sommeraftener nydes i fulde drag.

Boligen rummer god plads til den store familie med velindrettede værelser og en planløsning, der giver mulighed for både fællesskab og privatliv. Den moderniserede kælder har egen indgang og fremstår som en integreret del af boligen med mange anvendelsesmuligheder. Her er oplagte rammer til teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling – ekstra kvadratmeter, som gør en mærkbar forskel i hverdagen.

Udendørs får I en skøn have, hvor det fredede skovområde bag grunden skaber en sjælden følelse af privatliv og ro. Terrassen bliver et naturligt samlingssted, mens børnene kan lege frit i de grønne omgivelser.

Stensballe er et af Horsens' mest eftertragtede boligområder, og med denne adresse får I en sjælden kombination af fjordudsigt, skov, strand og en indflytningsklar villa med masser af plads. Her kan familien se frem til mange år med naturoplevelser lige uden for døren og et hjem, der både er funktionelt, moderne og fuld af stemning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1939
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	145 m²
Kælder	85 m²
Udhus	42 m²
Grundareal	767 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.029 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.790 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.305 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu