Villa

Toftumvej 27, Søvind
8700 Horsens

1.095.000 kr. 187 m² 6 rum
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 2.487 kr.
Boligareal 187 m²
Grundareal 1.661 m²
Rum 6
Energimærke

Drømmer I om en bolig, hvor historie, charme og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed? Så er villaen på Toftumvej 27 et helt særligt fund. Beliggende i den hyggelige landsby Søvind, tæt ved Horsens Fjord, finder I her en bolig, der forener autentisk charme med en idyllisk beliggenhed.

Villaen er opført i 1777 og rummer en sjælden atmosfære med bindingsværk og stråtag, som vidner om en svunden tid. Her får I en bolig, der adskiller sig markant fra det moderne parcelhus og i stedet byder på unikke detaljer og en historisk sjæl, der skaber en ganske særlig stemning.

Den 1.661 kvadratmeter store grund er en grøn oase, der byder på farverige blomsterbede, hyggelige kroge og store, skyggefulde træer. Haven er fri for sprøjtemidler, hvilket giver jer mulighed for at anlægge jeres egen økologiske køkkenhave – perfekt i harmoni med den solrige terrasse og det charmerende drivhus, hvor mulighederne for selvforsyning er mange.

Fra haven kan I nyde den betagende udsigt til åbne marker og græssende køer, som bidrager til den rolige atmosfære. Her kan I endda tage en forfriskende udendørs bruser med varmt vand, mens I betragter det smukke landskab.

Ejendommen er nænsomt renoveret gennem årene med bl.a. stråtag fra 2012 samt løbende udskiftning af de fleste af vinduerne senest i 2024. I får moderne komfort uden at gå på kompromis med den historiske charme. Den rummelige stue, spisestuen med åben forbindelse til køkkenet, et badeværelse med separat bruseniche samt flere gode soveværelser danner rammen om et hjem, der både er funktionelt og indbydende. Stueetagen har smukke, landlige trælofter, der understøtter den hyggelige atmosfære, mens førstesalens to soveværelser charmerer med loft til kip og synlige bjælker.

Søvind byder på alt, hvad I behøver i hverdagen. I finder blandt andet skole, sportshal og lokale foreninger, mens fjorden og strandene kun er en kort cykeltur væk. Derudover er både Horsens og Aarhus inden for nem rækkevidde, hvis I søger shopping og byliv.

Denne villa er ikke bare et hjem – det er en oplevelse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1777
Ombygget	1990
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	187 m²
Udhus	120 m²
Grundareal	1.661 m²