Villa
Nyhed!
Husoddevej 45
8700 Horsens
-
4.495.000 kr.
328 m²
8 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.957 kr.
- Boligareal 328 m²
- Grundareal 1.797 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Smuk villa fra 1924 – ideel til den store familie eller flere generationer i Stensballe
Huset er smukt placeret på en knap 1.800 m² stor, solrig grund med masser af luft omkring sig. Den anlagte indkørsel giver plads til flere biler, og den integrerede carport har direkte adgang til boligen. Samspillet mellem hovedhus og sidebygning skaber en helt lukket og ugeneret have, hvor den store sydvestvendte veranda og plænen danner rammen om udeliv, leg og afslapning.
Sidebygningen er nyrenoveret og forsynet med nyt tag i 2025. Her er indrettet et stort og funktionelt multirum, værksted, garage samt fyrrum med nyt fjernvarmeanlæg. Bygningen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Indvendigt byder stueplan på hall med trappe til 1. sal, gæstetoilet samt direkte adgang til sidefløjen. Herudover et indbydende køkken/alrum med udgang til veranda og have, grovkøkken/bryggers samt to lyse og stemningsfulde stuer.
På førstesalen finder du endnu en stor stue, hele fire børneværelser, forældresoveværelse med garderobe samt to flotte badeværelser.
En ejendom, der sjældent udbydes – med plads, sjæl og beliggenhed i absolut topklasse.
Ejendommen er beliggende i eftertragtede Stensballe – et af Horsens’ mest populære boligområder, kendt for sin kombination af natur, trygge omgivelser og stærkt lokalmiljø. Fra adressen er der få minutters gang til Elbækskoven, som strækker sig langs fjorden, og Husoddebadestrand ligger for enden af vejen. I nærområdet finder du Stensballe Skole, idrætshal, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, som samler både børn og voksne. En kort gåtur fører til det gamle Stensballe Gods, hvor du finder padelcenter, golfbaner og en populær panorama-restaurant med udsigt over fjorden. Dagligvareindkøb klares nemt i området, og bussen mod Horsens centrum stopper lige ved ejendommen. Et område, der kombinerer hverdagsbekvemmelighed med naturoplevelser og høj livskvalitet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 328 m² |
| Carport | 41 m² |
| Udhus | 148 m² |
| Grundareal | 1.797 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.957 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.856 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.361 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Stensballe
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Horsens
Villa
Solgt
Bakkevænget 54, Tvingstrup, 8700 Horsens
127 m²
5 rum
Villa
Solgt
Ørnstrupvej 70, 8700 Horsens
134 m²
4 rum
Villa
Solgt
Præstehøj 2, 8751 Gedved
162 m²
5 rum
Villa
Solgt
Søvangs Tværvej 2, 8700 Horsens
181 m²
5 rum