Bækvej 21, Lund
8700 Horsens

2.995.000 kr. 203 m² 7 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.168 kr.
Boligareal 203 m²
Grundareal 1.060 m²
Rum 7
Energimærke

203 m² velholdt familievilla med 5 værelser og lukket have

Velkommen til Bækvej 21 – en stor og velholdt familievilla på hele 203 m², hvor der er god plads til både familieliv, gæster, hjemmekontor og hobby.

Villaen ligger godt placeret for enden af et lukket vænge i Lund, hvilket giver rolige og trygge rammer om hverdagen. Samtidig er der kort afstand til både skole, indkøb og områdets øvrige faciliteter.

Boligen fremstår overalt pæn og velholdt og er løbende moderniseret. Et af de nyere tiltag er det flotte Kvik-køkken fra 2023, som har et moderne og enkelt udtryk med god bord- og skabsplads. Herfra er der fin forbindelse til boligens øvrige opholdsrum og til terrassen udenfor.

Villaen rummer hele 5 værelser, hvilket giver en usædvanligt god fleksibilitet. Her er plads til både børneværelser, soveværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer 1 badeværelse,
fra 2008, mens gæstetoilettet som nemt laves til badeværelse igen er moderniseret.

Den store stue giver rigelig plads til flere opholdszoner og familiens fælles aktiviteter, mens bryggerset sørger for de praktiske funktioner i hverdagen.

Udenfor venter en flot, lukket have med god plads til både børn, hund og udeliv. Flere terrassemiljøer giver mulighed for at finde både sol og læ dagen igennem, og haven fremstår overskuelig og hyggelig.
Som en ekstra kvalitet får I et stort værksted, der giver rigtig gode muligheder for hobby, opbevaring eller projekter. Betontaget er fra 2008, og ejendommen fremstår samlet set som en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og tage hverdagen i brug fra første dag.

Bækvej 21 er kort sagt en villa til familien, der ønsker mange kvadratmeter, mange værelser og en rolig beliggenhed – uden at gå på kompromis med hverken stand eller udearealer.

Lund er en populær bydel vest for Horsens med gode rammer for både familier og par. Her finder man skole, daginstitutioner, dagligvareindkøb og gode muligheder for fritidsaktiviteter tæt på hjemmet. Området byder samtidig på grønne omgivelser og gode muligheder for gå- og cykelture. Fra Lund er der nem adgang til Horsens midtby samt gode forbindelser mod motorvej E45, hvilket gør området praktisk for pendlere. På Bækvej bor man i et etableret boligområde, og placeringen for enden af et lukket vænge giver en rolig og tilbagetrukket beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1975
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	203 m²
Garage	32 m²
Carport	36 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.060 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.168 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.651 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.375 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu