Bollervej 127
8700 Horsens

2.995.000 kr. 187 m² 6 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.714 kr.
Boligareal 187 m²
Grundareal 15.634 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Bollervej 127 i Horsens, et sandt paradis for dem, der ønsker både plads og landlig idyl, samtidig med at de er tæt på byens bekvemmeligheder. Denne rummelige ejendom byder på utallige muligheder og er nærmest renoveret fra top til tå.

Med en imponerende størrelse på 187 kvadratmeter i hovedbygningen, er der masser af plads til at opfylde alle dine behov. Ejendommen inkluderer også et annekshus på yderligere 187 kvadratmeter, hvoraf 96 kvadratmeter er boligareal. Annekshuset kan bruges til et værksted, en gildesal, opstaldning af heste eller som firmalokaler. Mulighederne er uendelige!

Beliggenheden er virkelig enestående. Du får fornøjelsen af at bo på landet med Rold Skov kun ca. 200 meter væk. Samtidig er du kun 4 kilometer fra byskiltet, hvilket giver dig nem adgang til byens faciliteter. Bollersti, Boller Skov, Klokkedal Skov og en badebro er også inden for en afstand af ca. 1,5 kilometer, så du kan nyde naturen og de smukke omgivelser.

Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer, der sikrer, at du kan flytte ind uden bekymringer. Stueetagen er blevet gravet ud og isoleret, og der er installeret gulvvarme, elinstallationer og VVS-systemer. Loftet er også blevet udskiftet. Taget er blevet forsynet med tagpap på den relevante del.

Du kan være sikker på, at kvaliteten af materialerne er i top. Ejendommen byder på Tarket gulve i værelserne, Pergo i stuen og flotte Villeroy og Boch klinker. Dørene er Masive Sweedoor Advanced, der er kendt for deres kvalitet og holdbarhed. Boligen er lyst godt op af de mange spots, som desuden kan styres og dæmpes med Philips Hue-systemet.

Ejendommen har også nogle fantastiske naboer. Med en rideskole som genbo og nem adgang til cykelsti til byen kan du nemt finde underholdning og rekreative muligheder lige uden for din dør.

Kort sagt, på Bollervej 127 får du ikke kun en rummelig og smukt renoveret ejendom, men også en fantastisk beliggenhed med let adgang til byens og naturens glæder. Gå ikke glip af denne enestående mulighed for at skabe dit drømmehjem. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Træpiller
Byggeår	1938
Ombygget	1985
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	187 m²
Anneks i tilknytning til helårsbolig.	187 m²
Carport	45 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	15.634 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.714 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.737 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.375 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.517
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Uth

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Uth

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Dejlig tæt på byen, men alligevel på landet med plads omkring os, og med gode m2 til hobby’erne."

Sådan er kvarteret

"Dejlige nabo’er og naturen tæt på (herunder ca 200 meter til skov)."

Det viser vi vores gæster

"Vores dejlige køkken alrum, vores guildesal hvor vi blandt andet har holdt barnedåb for 50 personer og hesteboksene."

Her slapper vi af

"Vi elsker at gå over i Rold skov, men en tur ud på vores mark kan virkelig også noget. Den anden dag fløj vi med drage mens hunden løb frit rundt og nød pladsen."