Knudsgade 12
8700 Horsens
- Kontantpris 2.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.322 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 526 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Knudsgade 12
8700 Horsens
-
2.595.000 kr.
105 m²
4 rum
Renoveret villa med åbent opholdsrum nær fjorden
Den klassiske 60'er villa har gennemgået en totalrenovering, således boligens 105m2 fremstår moderne og stilrene.
Det store opholdsrum, der indbefatter køkken, alrum og stue indbyder til samvær for hele familien. Kvik-køkkenet indeholder bl.a. Siemens hårde-hvidevarer, masser af skabsplads samt stor "køkken-ø" med siddeplads, der giver en fin opdeling i rummet. Via fordelingsgangen er der adgang til boligens to værelser, soveværelse med indbyggede skabe, badeværelse med stor bruseniche samt stort og rummeligt bryggers. Bryggerset indeholder masser af opbevaringsplads og direkte adgang til garagen.
I boligen er der energibesparende LED-spots og gulvvarme i alle rum. Der er desuden fjernvarme og kloaksepareret.
Fra det store opholdsrum er der direkte adgang til den vestvendte, delvist overdækkede terrasse og de store vinduer mod haven giver et flot lysindfald. I den lukkede have findes desuden en terrasse mod syd.
Boligen ligger få hundrede meter fra byens badestrand "Langelinie" samt i gåafstand til både skov og centrum. Der findes desuden både skole, daginstitution og flere indkøbsmuligheder i nærheden.
Alt i alt en velindrettet og indflytningsklar bolig, der bare skal ses!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 526 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.322 kr. |
| Prisudvikling | -7.16 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.386 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.136 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Plads til samvær
Opholdsrummet er etableret med en vision om at skabe et lækkert rum til samvær i hverdagen, og tilmed er det moderne Kvik-køkken udstyret med Quooker og Siemens-hårde hvidevarer, hvilket også understreger kvalitetsniveauet. Køkkenet er opstillet med en stor ø ud mod spiseafsnittet, der forlænges ud på terrassen, og ligeledes er der plads til en sofakrog.
Ingen spildplads
Huset er indrettet uden spildplads, og fra fordelingsgangen udspringer tre lyse og flotte værelser. Der står også et fint badeværelse med regnbruser klar til dagens første bad, og endelig har I et praktisk bryggers med videre adgang til garagen med elport.
Mange soltimer
Haven er vestvendt og afskærmet med et højt hegn ud mod vejen, og så er den nem at holde, da her primært er græs. Med den store terrasse får I let plads til at samle hele familien, og dens orientering mod syd og vest søger for mange timers sol.
Natur og byliv
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.480 |
| Skatteprocent | 25,39% |
| Grundskyld | 22,56‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.