Villa

Bavnehøjvej 42
8700 Horsens

3.595.000 kr. 168 m² 6 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 2.410 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 1.061 m²
Rum 6
Energimærke

Natur er der masser af i Egebjerg, hvor I kommer til at bo børnevenligt med stisystemer, skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter som en del af nærområdet. Jeres nye hjem bliver en villa fra 2006, hvor fire værelser og en forældresuite sammen med køkken-alrummet og stuen snart står klar med jeres møbler. Læg dertil haven med et fantastisk terrasseareal, som har en overdækket sektion og plads til leg.

I kommer til at bo i et lukket vænge, der udmærker sig med korte afstande til skovarealer, sø, shelterplads og naturen langs Lille Hansted Å. På den praktiske side findes alt til hverdagen i en radius af lidt over én kilometer, mens bus tæt på og en kort rute til motorvejen gør det let at komme rundt. Et andet plus er de omtrent fem kilometer til Horsens centrum.

Der er passet godt på villaen, som i perioden omkring 2019 fik indlagt fjernvarme og malet lofterne hvide i køkkenet, gangen og stuen, mens 2016 stod på udskiftningen af de indvendige døre, som nu er massive. I 2022 blev der lagt nye gulve i stue samt værelser, alle hårde hvidevare udskiftede på nær ovnen og indsat et nyt luft til vand anlæg. Der blev også sprøjtemalet i de resterende rum. Det gennem murede hus med zinktagrender kræver som en fordel minimal vedligeholdelse, blandt andet da vinduerne er træ/alu.

I boligen er der gulvvarme under klinkerne, og som det første bør I se køkken-alrummet med udgang til haven og franske døre, der knytter rummet til stuen. Herinde er det de markante glaspartier, der lader dagslyset strømme ind, ligesom havedøren forlænger rummet ud i solen.

Forældrene får et fint soveværelse med skabsvæg og badeværelse en suite, mens yderligere fire værelser er til rådighed. Der er også et ekstra badeværelse, bryggers og et disponibelt rum, eksempelvis til værkstedet. Husets placering på grunden giver jer en dejlig have, hvor det store terrassemiljø tilbyder sol hele dagen.

Det hyggelige opholdsareal får karakter af et gårdmiljø, der peger ud mod de grønne omgivelser.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt danbolig Horsens for en fremvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2006
Ombygget	2010
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	168 m²
Udhus	20 m²
Garage	47 m²
Grundareal	1.061 m²