Borgmestervej 65
8700 Horsens

1.595.000 kr. 89 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.471 kr.
Boligareal 89 m²
Grundareal 788 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet og moderniseret bolig på lukket vej – tæt på skov og centrum

På en fredelig og lukket vej i et dejligt kvarter i Horsens finder du denne hyggelige og velholdte bolig på 89 m² – med en ekstra udnyttet udestue på 25 m² og et væld af gode detaljer, der gør hjemmet både funktionelt og charmerende.

Beliggenheden er i top: få minutters gang fra Løvhøj Skov, perfekt til gåture og løb, samtidig med at du har nem adgang til E45 og kort afstand til centrum, indkøb og skoler.

Huset er godt indrettet med to rummelige værelser, badeværelse, bryggers. Huset har tilmed en udestue som anvendes med et disponibelt rum, som i dag bruges som soveværelse – dette er ikke en del af det registrerede boligareal, men giver god ekstra plads. Derudover er der et loft med god udnyttelse, som kan bruges til kontor eller opbevaring.

Indvendigt blev boligen moderniseret i 2017-2018, og der er i 2019 delvist skiftet til træ/alu-vinduer. I 2022 blev der installeret fjernvarme, hvilket sikrer en tidssvarende og energieffektiv opvarmning.

Udendørs får du en vestvendt have, der indbyder til afslapning i solen. Her er en træterrasse med vildmarksbad – den perfekte ramme om både hverdag og weekender.

Kort sagt en indflytningsklar bolig med ekstra kvadratmeter og en skøn beliggenhed tæt på både natur og by.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1962
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	89 m²
Udestue	25 m²
Garage	34 m²
Grundareal	788 m²