Fyensgade 5
8700 Horsens

132 m² 4 rum
Boligareal 132 m²
Grundareal 299 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og velrenoveret byhus i hjertet af Horsens

Drømmer du om et klassisk rødstensbyhus, hvor den originale charme er smukt forenet med moderne komfort og et stilrent udtryk? Så er Fyensgade 5 et hjem, der virkelig fortjener et besøg. Her får du 132 velindrettede boligkvadratmeter samt hele 78 m² yderst anvendelig kælder, som giver masser af ekstra plads til familiens behov.
Ejendommen fremstår i særdeles flot og indflytningsklar stand efter en omfattende modernisering i 2025/2026. Her er der blandt andet lagt flotte parketgulve og etableret akustiklofter, som skaber en lys, moderne og behagelig atmosfære i hele boligen.

Boligens stueplan byder på skønne opholdsrum med en naturlig sammenhæng mellem stue og spisestue, hvor de store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og skaber en indbydende stemning. Køkkenet fremstår lyst og tidløst med gode arbejdsforhold og kig til den hyggelige have. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den charmerende udestue, som skaber en glidende overgang mellem hus og have.
På førstesalen finder I to gode og regulære værelser samt et ekstra multirum, der kan indrettes som kontor, tv-stue, legerum eller et ekstra værelse. Boligen rummer desuden to flotte badeværelser, hvilket gør hverdagen både nem og komfortabel.

Kælderen er en stor bonus med to gode disponible rum og masser af anvendelsesmuligheder til eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, fitness eller ekstra opbevaring. De mange ekstra kvadratmeter giver huset en fleksibilitet, som sjældent findes i denne type bolig.
Udendørs venter en hyggelig, opvokset og ugeneret have, hvor den store træterrasse danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og afslappende stunder med familie og venner.

Beliggenheden er helt i top med kort gåafstand til gågaden, indkøbsmuligheder, Horsens Banegård, caféer, restauranter og den smukke Bygholm Park. Her får du en sjælden kombination af rolige omgivelser og en særdeles central placering.

Fyensgade 5 er et indbydende og gennemført moderniseret byhus med masser af charme, flotte detaljer og en indretning, der passer perfekt til den moderne familie. En bolig, der uden tvivl skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	132 m²
Kælder	78 m²
Garage	22 m²
Grundareal	299 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	98.932
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Spedalsø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Spedalsø

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

God shopping

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi havde lyst til at udforske bylivet med vores store børn. Vi havde lyst til et bynært miljø, hvor vi alle kunne cykle/gå til det hele. "

Sådan er kvarteret

"Det er meget roligt. Meget mere end vi havde forventet. Der er begrænset med trafik i vores område. Her bor både ældre, unge og børnefamilier. Vi kan høre fuglesang i haven til trods for at vi bor lige midt i byen. "

Det viser vi vores gæster

"Haven og de originale detaljer ved huset. "

Her handler vi

"Bilka, Netto, Lidl som vi på gåben kan nå på 5-7 minutter."

Her slapper vi af

"I haven. Den elsker vi virkelig. Vores lille grønne oase. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi drømmer om at bygge et bæredygtigt hus sammen med andre “klimatosser” 😁"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"De originale detaljer vi har forsøgt at bevare og som fortæller husets historie. Haven 😍Vi håber de nye ejere kommer til at få lige så dejlige minder og fester i den. Lysindfaldet i stuen og det grønne område vi kan kigge ud på, når vi sidder og spiser.Energien i vores hus. Den er virkelig dejlig."