Søvejen 23A, Vestbirk
8752 Østbirk

2.595.000 kr. 152 m² 6 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.545 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.041 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til Søvejen 23A, 8752 Østbirk.

På en højt beliggende grund finder I dette indbydende træhus, hvor lys, rummelighed og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Med 152 veludnyttede boligkvadratmeter får I en bolig, der er skabt til familien, som ønsker både funktionalitet og en varm atmosfære.

Allerede ved ankomsten fornemmer man husets rolige beliggenhed, og indenfor mødes man af en lys og indbydende bolig med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen rummer fem gode værelser med masser af muligheder – uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Husets absolutte samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og opholdsrum. Loft til kip, store ovenlysvinduer og brede vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse, hvor dagslyset strømmer ind fra flere sider. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseplads og stue, hvilket giver optimale rammer for både hverdag og fest. De store glaspartier skaber samtidig en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet og inviterer haven og terrassen helt ind i boligen.

Boligen rummer desuden et lyst badeværelse samt en praktisk entré med god opbevaringsplads. Den velindrettede planløsning sikrer en god opdeling mellem fællesarealer og værelsesafdeling, så både fællesskab og privatliv tilgodeses.

Udvendigt kan I nyde den høje placering og de skønne udearealer, hvor terrassen danner en oplagt ramme om sommerens grillmiddage, morgenkaffen i solen eller afslapning efter en lang dag. Her er god plads til både leg, hygge og udeliv.

Søvejen 23A er en bolig med en helt særlig stemning. De lyse trælofter, den åbne loftshøjde og de mange vinduespartier giver huset karakter, varme og et enestående lysindfald gennem hele dagen.

Vestbirk er et sted, hvor børn stadig cykler til skole, naturen bliver en del af hverdagen, og fællesskabet lever. Den anerkendte naturbørnehave og den lokale skole danner trygge rammer om børnenes opvækst, mens Gudenåen, Vestbirk Søerne og de omkringliggende skove inviterer til oplevelser året rundt. Samtidig er Horsens, Skanderborg og Aarhus inden for overskuelig pendlerafstand, så I får roen på landet uden at give afkald på byens muligheder.

Søvejen 23A er kort sagt boligen til jer, der drømmer om et lyst og indflytningsklart hjem med god plads, en skøn atmosfære og et fantastisk leverum, hvor familien kan skabe minder i mange år frem.