Ydingvej 58
8752 Østbirk
-
1.345.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.713 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 1.493 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa på Ydingvej i Østbirk!
Indenfor mødes du af en hyggelig stue med brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til en integreret udestue, hvor du kan nyde en stor spiseplads med udsigt til de grønne områder – perfekt til afslapning og hyggelige middage med familie og venner.
Køkkenet er moderniseret af OK Køkkenrenovering og fremstår lyst og venligt. Nuværende ejer har åbnet op fra køkkenet og ud til fordelingsgangen, hvilket sikrer et dejligt lysindfald og giver en følelse af rummelighed. Fra fordelingsgangen er der adgang til tre lyse og rummelige værelser, et badeværelse med bruser samt et funktionelt bryggers med udgang til både depot og garage.
Udenfor venter en stor have med god plads til leg og aktiviteter. Her er der også en nyere opført carport, som suppleres af den eksisterende garage – ideelt for familien med flere biler. Haven er perfekt til både afslapning og udendørsaktiviteter, og den giver rig mulighed for at nyde de varme sommerdage i fred og ro.
Beliggenheden på Ydingvej i Østbirk er ideel for pendlere og familier, da der er kort afstand til både Horsens, Skanderborg og Silkeborg samt den nærliggende motorvej E45. Du får dermed nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder og muligheder.
Denne villa er et perfekt valg for dig, der søger en indflytningsklar bolig med masser af plads, lys og gode udendørsfaciliteter. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne dejlige villa på Ydingvej i Østbirk!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Garage | 37 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.493 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.547 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.034 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.655 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Skøn By tæt på Århus og Skanderborg tæt på motorvej og tæt på tog. dejlig natur inden for rækkevide "
"dejlig by i en overskuelig størrelse "
"en Tur i bil ud den genfundende bro 4 km fra Østbirk. alternativt en cykel tur på naturstien lige igennem byen"
"Brugsen og Netto lokalt i Østbirk. ellers går turen til Skanderborg. man kan ugeneret gå ud på stien og undgå vejen. Hele haven er hegnet ind så hunden bliver altid hjemme ;-) "
"en gå tur på stierne i byen. fred og ro tæt på natur og skoven inden for 1 km."
"Min kæreste og jeg skal flytte sammen i fælles bolig i Skanderborg"
"fin have og den er hegnet ind så hunden er altid hjemme. Der kunne etableres i en grønsags have eller urtehave. Der er en have traktor så græsset er ikke et problem og slå. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.