Ny Sandfeldvej 96
7330 Brande
-
2.995.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.746 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.333 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.333 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.746 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.406 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.166 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et flot udtryk
Allerede udefra fremstår villaen med et pænt udseende. De gule mursten får selskab af et mørkt tag, og inden døre centrerer hjemmet sig omkring det lyse, indbydende opholdsrum med køkken, alrum og stue i et. Køkkenet udmærker sig ved det fine, hvide design, mens stuen kendetegnes af et rigt lysindfald.
Rumfordelingens fortrin
146 kvadratmeter i et plan er, hvad I får at boltre jer på, og foruden opholdsrummet er der tre værelser. Det ene er et oplagt forældresoveværelse med tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse, mens der ved entréen venter endnu et badeværelse og et praktisk bryggers.
Giftfri have
Haven er dyrket giftfrit, og den er ligeledes anlagt, så insekter og dyreliv kan få glæde af de fine forhold. Ikke desto mindre er der masser af plads til leg og boldspil, og på terrassen er solforholdene gode. Ved indkørslen ses en carport, og solcelleanlægget på taget kan drive opladningen af elbilen.
Tæt på byen og naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
"Fantastisk beliggenhed i en lille international by meget tæt på naturen men stadig med nem adgang til motorvejen og tog til Herning, Vejle og sågar København."
"Ny Sandfeldvej kvarteret opstod i flere etapper på 4 lukkede nabolommer med en fælles stamvej. Den overordnede grundejerforening blev etableret i 2023. Vores egen lukkede vej har en fantastisk fællesareal, hvor der er plads til frit leg, børnecykler og boldspil samt fællesbænk og bålplads."
"Vi viser vores gæster alle de flotte gavlmalerier, Art Hotel Dalgas og de mange undendørs 3D-kunstværker fra det årlige Street Art Festival i Brande eller tager dem med på en dejlig gåtur igennem Brandlund Hede forbi Mountainbike banen og Brandlund Mose."
"Mangler sukker? - Har gode naboer! Mangler brød? - Rema 1000 er rundt om hjørnet. Mangler alt muligt? - Valg mellem Rema 1000, Kvickly, Lidl, Netto eller Coop 365discount i Brande. HerningCenter med sine 80 butikker og Bilka er også kun 17 minutter herfra."
"Muligheder til gå- og cykelture starter faktisk næsten udenfor vores egen have. Brandlund Hede er altid en tur værd. Her er der også nem adgang til Brande Ruten, som er en 18 km lang afmærket cirkelrute til cykel-, gå- eller løbeture der fører en igennem hele Brande. Bålhygge i haven er også et hit."
"Efter mange fantastiske år i Danmark skal vi på nyt eventyr i udlandet."
"Huset kommer med 6.8kW-solcelleanlæg samt 5.0kWh-husbatteri (11/2021) og ladestander til el-bil (06/2022) som snakker sammen med solceller. Solcelleanlæg, husbatteri, el-ladestander sammen med jordvarmeanlæg betyder derfor at en høj del af energiforbruget er dækket af egenproduktion."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.