Villa

Ny Sandfeldvej 96
7330 Brande

  • 2.995.000 kr. 146 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.746 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 1.333 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Indflytningsklar villa

For enden af en lukket vej i et godt og børnevenligt kvarter i Brande finder I denne nydelige og yderst velholdte villa fra 2015. Stilen er enkel og gennemført, og huset er indrettet med blandt andet fire værelser og et stort, lyst opholdsrum. Den hyggelige, solrige have er der heller ikke noget at udsætte på.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2015
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 146 m²
Carport 29 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 1.333 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.746 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.166 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på byen og naturen

Adressen hedder Ny Sandfeldvej 96, og herfra er det ingen sag at få hverdagen til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare lidt over halvanden kilometer kan I tilgå indkøb og pasningstilbud, mens der heller ikke er langt til den nærmeste skole. Lige syd for ejendommen er store, grønne arealer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 43.009
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 9,1‰
Kirkeskat 0,97%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brande

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brande
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Fantastisk beliggenhed i en lille international by meget tæt på naturen men stadig med nem adgang til motorvejen og tog til Herning, Vejle og sågar København."

Sådan er kvarteret

"Ny Sandfeldvej kvarteret opstod i flere etapper på 4 lukkede nabolommer med en fælles stamvej. Den overordnede grundejerforening blev etableret i 2023. Vores egen lukkede vej har en fantastisk fællesareal, hvor der er plads til frit leg, børnecykler og boldspil samt fællesbænk og bålplads."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser vores gæster alle de flotte gavlmalerier, Art Hotel Dalgas og de mange undendørs 3D-kunstværker fra det årlige Street Art Festival i Brande eller tager dem med på en dejlig gåtur igennem Brandlund Hede forbi Mountainbike banen og Brandlund Mose."

Her handler vi

"Mangler sukker? - Har gode naboer! Mangler brød? - Rema 1000 er rundt om hjørnet. Mangler alt muligt? - Valg mellem Rema 1000, Kvickly, Lidl, Netto eller Coop 365discount i Brande. HerningCenter med sine 80 butikker og Bilka er også kun 17 minutter herfra."

Her slapper vi af

"Muligheder til gå- og cykelture starter faktisk næsten udenfor vores egen have. Brandlund Hede er altid en tur værd. Her er der også nem adgang til Brande Ruten, som er en 18 km lang afmærket cirkelrute til cykel-, gå- eller løbeture der fører en igennem hele Brande. Bålhygge i haven er også et hit."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter mange fantastiske år i Danmark skal vi på nyt eventyr i udlandet."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset kommer med 6.8kW-solcelleanlæg samt 5.0kWh-husbatteri (11/2021) og ladestander til el-bil (06/2022) som snakker sammen med solceller. Solcelleanlæg, husbatteri, el-ladestander sammen med jordvarmeanlæg betyder derfor at en høj del af energiforbruget er dækket af egenproduktion."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Brande

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Engtoften 11, 7330 Brande

60 m² 1 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Ørbækvej 85, 7330 Brande

178 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Lundfodvej 18, 7330 Brande

66 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Blichersvej 65, 7330 Brande

240 m² 6 rum