Dørslundvej 1
7330 Brande
-
1.295.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.615 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 1.164 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Byvilla med central beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Ukendt bygning | 29 m² |
| Grundareal | 1.164 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.615 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.204 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.774 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Løbende moderniseret
Ejendommen har gennemgået løbende moderniseringer de senere år, hvor bl.a. køkken og badeværelser er udskiftet til hvide og tidssvareden elementer. Villaen er overalt vedligeholdt og opdateret i sit udtryk, som en moderne bolig til eksempelvis børnefamilier. Huset er opført med to plan. I stueplan er der 177 m2 bolig plus 35 m2 udestue og 105 m2 tør og højloftet kælder
Lys og atmosfærefyldt
Hele indretningen er lys og atmosfærefyldt, og planløsningen er moderne, med et adskilt forældre- og børneafsnit. I forældreafsnittet er der eget tilhørende badeværelse, mens der i modsatte ende, er 3 gode værelser og endnu et badeværelse. Villaen har god plads, og har flere steder gulv i forskudte plan. I både køkken, spisestue og dagligstuen kan familien samles over hverdag og hygge. Det samme gælder i øvrigt også i udestuen. Udestuen på 35 m2 er lys og tiltalende, og har fin udsigt til haven og de grønne rum udenfor. Kælderetagen består af 4 disponible rum og et værksted. Rummene er meget anvendelige og kan bruges til mange forskellige formål, f.eks. hvis I har kreative ideer og hobbydrømme som mangler plads til udfolde sig. Kælderen har desuden separat indgang fra havesiden. Udenfor er der carport og et spændende uderum omkring boligen.
Flere skønne terrasser og udearealer
Flere skønne terrasser er placeret så her altid er mulighed for sol og skygge på sommerdage, her er flagstang, hønsegård, højbede og drivhus, hvis I vil prøve kræfter med dyrkning af eget frugt og grønt. Haven er i det hele taget skøn, og meget ugenert i forhold til naboer og omgivelser, fra hækken omkring den 1164 m2 store grund.
Skal vi også sælge din bolig?
Et trygt og blandet kvarter med familier i alle aldre
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
"Vi valgte netop dette hus da vi flyttede til Brande i 2004, da plansløsningen i huset passede perfekt til vores familie på 5. Børnene kunne bo i ‘deres’ ende af huset og vi forældre i den anden ende. Og det har fungeret altid, fra de var små til nu voksne."
"Kvarteret er skønt. Der er ikke mange skridt til nærmeste skov og børnene kan gå i skole på under 10 min. Vi har gennem tiderne haft og har stadig et godt naboskab. Og her er højt til himlen."
"Vi viser vores gæster vores helt igennem fantastiske have og dejlige terrasse samt den overdækkede hvor vi kan sidde i læ og nyde en kop kaffe. Om vinteren foretrækker vi at samle gæsterne i vores store spisestue med brændeovnen tændt eller vi samles i sofaen i vores hyggelige stue"
"Da der ikke er langt til de nærmeste dagligvarebutikker kan vi med få skridt få fyldt indkøbsposen ved Netto eller Coop365"
"Huset er desværre blevet for stort da jeg er blevet alene. "
"Udover planløsningen og min dejlige have vil jeg da gerne fremhæve den store kælder som virkelig kan udnyttes og bruges til mange formål."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.