Engtoften 35
7330 Brande
-
2.395.000 kr.
180 m²
7 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.358 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Engtoften 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brande, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brande kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.083 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.518 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stilrent køkken og lys stue
Det stilrene køkken er opført i tidløse materialer og fremstår elegant med god skabsplads og stor køkkenø med siddeplads. Herfra er der åben forbindelse til alrummet og den rummelige stue, hvor store vinduespartier skaber et lyst og indbydende rum med udsigt til haven og direkte udgang til terrassen. Her er rig mulighed for at samle familie og venner i et sammenhængende og indbydende opholdsrum med både funktionalitet og atmosfære.
Fire værelser og walk-in closet
Boligen rummer fire gode værelser, som alle fremstår lyse og anvendelige til både børn, gæster eller hjemmekontor. Det største værelse er indrettet med eget walk-in closet og har udsigt til den overdækkede terrasse. Planløsningen giver gode muligheder for både familieliv og fleksibilitet i indretningen, og placeringen af værelserne gør det nemt at indrette afdelinger til både børn og voksne.
Stor terrasse og solrig have
Fra både stue og soveværelse er der udgang til en stor og indbydende træterrasse, der vender perfekt mod syd og vest. Her kan solen nydes det meste af dagen, og der er god plads til både spisebord, loungemøbler og grill. Haven er flot anlagt, overskuelig og nem at holde – en ideel ramme for både børneleg, haveprojekter og udeliv. Derudover er der et godt udhus med god opbevaringsplads samt overdækket parkering i carporten.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engtoften 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Børnevenlig beliggenhed i Brande
Kvarteret er præget af lukkede vænger, sikre stisystemer og grønne områder, hvor børn kan færdes trygt og lege i nærmiljøet. Fra boligen er der kort afstand til både skole, daginstitutioner og sportsfaciliteter – herunder Brande Hallerne og stadion. Indkøbsmuligheder ligger ligeledes tæt på, og bibliotek og togstation kan nås på få minutter i bil eller via cykelstier.
Engtoften 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Brande kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Lukket vej, roligt kvarter som er meget børnevenligt, godt naboskab. Gode stisystemer med mange muligheder"
"Køkkenalrum med direkte gennemgang til stuen, lukket have ( indhegnet ) stor overdækket terrasse"
"Tæt på indkøbs muligheder ( Lidl 500 meter )"
"I haven og på den store overdækkede terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.