Overgårdsvej 22
7430 Ikast
-
1.125.000 kr.
83 m²
3 rum
- Kontantpris 1.125.000 kr.
- Ejerudgift 1.347 kr.
- Boligareal 83 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velholdt rækkehus med garage
Når du træder ind i boligen, mødes du af en praktisk entre og en fordelingsgang, der giver adgang til boligens værelser og badeværelse. Planløsningen er gennemtænkt og udnytter kvadratmeterne optimalt. Hjertet i huset er den store stue, som ligger i åben forbindelse med spisepladsen og køkkenet. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Stuen giver god plads til både sofagruppe og spisebord, og den åben forbindelse til køkkenet gør det nemt at være sammen under madlavningen.
Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer, flot træbordplade og gode opbevaringsmuligheder. Her er skabt et funktionelt arbejdsrum, der samtidig er stilrent og tidløst.
Boligen rummer to gode værelser, som begge har en behagelig størrelse og kan tilpasses efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er lyst og velindrettet med bruseniche, hvide skabe og moderne sanitet.
Indretningen bærer præg af et lyst og moderne udtryk med flotte gulve, lyse vægge og et generelt indbydende interiør. Det gør huset oplagt for køberen, der ønsker en bolig, som er lige til at tage i brug.
Udenfor får du gode udenomsarealer, som gør hverdagen ekstra komfortabel. Den solrige terrasse er perfekt til grill og afslapning, og haven er nem at holde. Til ejendommen hører både en carport og garage, hvilket giver optimale parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads – noget, der sjældent findes i denne boligtype.
Beliggenheden er attraktiv i et roligt kvarter i Ikast, hvor du har kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og grønne områder. Her får du et trygt nærmiljø med alt det praktiske inden for rækkevidde.
Dette rækkehus henvender sig bredt – til førstegangskøberen, til parret, der ønsker en overskuelig bolig, til senioren, der vil have en nem hverdag, eller til den lille familie, som gerne vil bo godt og praktisk.
Alt i alt er Overgårdsvej 22 et oplagt valg, hvis du ønsker en bolig, der kombinerer moderne indretning, god planløsning, overskuelig størrelse og gode udenomsarealer. Her kan du flytte direkte ind og straks føle dig hjemme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Garage | 24 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 553 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.125.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.994 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.867 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst opholdsrum og køkken
Boligens hjerte er den rummelige og lyse stue, der ligger i åben forbindelse med spiseområdet. De brede vinduespartier giver et flot lysindfald, og der er plads til både sofahygge og spisebord, hvilket gør rummet ideelt til både hverdag og gæstebesøg. Fra stuen er der naturlig sammenhæng til det moderne køkken, som fremstår lyst og funktionelt med hvide elementer, tidløse detaljer og en smuk træbordplade. Her er god plads til både madlavning og opbevaring, og køkkenet indgår harmonisk som en del af boligens indbydende opholdsrum.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.