H C Andersens Vej 20
7430 Ikast
-
1.995.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.878 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.133 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt etplans villa med god beliggenhed og plads til hele familien.
Ejendommen fremstår i særdeles god stand og er løbende vedligeholdt, hvilket tydeligt kan mærkes allerede ved ankomst. Her er tale om en bolig, der er blevet passet godt på og fremstår indbydende både ude og inde.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til det første badeværelse. Huset rummer i alt fire gode værelser – ideelt til børnefamilien eller dem, der har brug for hjemmekontor eller hobbyrum. Indretningen giver samtidig mulighed for at etablere en separat forældreafdeling med eget bad.
Det centrale opholdsrum består af en stor og lys stue i åben forbindelse med køkken-alrum. Her er god plads til både spisebord, sofagruppe og familieaktiviteter. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, som i 2008 blev ombygget til beboelse med gulvvarme – et fantastisk rum med store vinduespartier og loft til kip, som sammen inviterer haven indenfor.
Udenfor finder du en ugeneret, sydvestvendt have – smukt anlagt og med flere gode terrasser og lækroge. Her er plads til både grill, leg og afslapning. Haven er nemt at holde og kræver ikke mange timers arbejde, før den står flot hele sæsonen.
Ejendommen har desuden både carport, garage og to udhuse, hvilket giver masser af opbevaringsmuligheder og praktiske faciliteter.
Beliggenheden er i top – midt i det rolige og attraktive Hyldgårdsskole distrikt, hvor børnene trygt kan cykle til skole, og hele familien har kort afstand til både idrætsfaciliteter, grønne områder, indkøb og motorvejsnettet.
Her får du en gennemført og indflytningsklar bolig med plads til hele familien.
Forestil dig et liv på H C Andersens Vej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Garage | 27 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.133 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.878 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.905 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.766 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyse og indbydende opholdsrum
Husets hjerte er det store og åbne opholdsrum, hvor stue, spisestue og udestue smelter naturligt sammen. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til den smukt anlagte, sydvestvendte have. Brændeovnen skaber varme og hygge på de kolde dage, mens udestuen med gulvvarme – ombygget til beboelse i 2008 – fungerer som et ekstra, lyst og anvendeligt opholdsrum året rundt.
Skøn og lukket have med solrig terrasse.
Haven på H.C. Andersens Vej 20 er en grøn oase med masser af privatliv og plads til hele familien. Den er flot anlagt, nem at vedligeholde og vender mod sydvest, så solen kan nydes dagen lang. Her er både solterrasse og læfulde kroge til afslapning og udendørs måltider. Haven rummer desuden et velplejet køkkenbed og god plads til leg, boldspil og haveliv i rolige omgivelser.
Fire gode og lyse værelser.
Boligen rummer fire rummelige værelser med et behageligt lysindfald og god indretningsmulighed. Værelserne fordeler sig praktisk, hvilket giver oplagt mulighed for at etablere separat forældreafdeling. Her er plads til både børneværelser, kontor og gæsteværelse – perfekt til familieliv, hjemmearbejde og fremtidige behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H C Andersens Vej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
H C Andersens Vej 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.