H C Andersens Vej 20
7430 Ikast
-
1.995.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.878 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.133 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt etplans villa med god beliggenhed og plads til hele familien.
Ejendommen fremstår i særdeles god stand og er løbende vedligeholdt, hvilket tydeligt kan mærkes allerede ved ankomst. Her er tale om en bolig, der er blevet passet godt på og fremstår indbydende både ude og inde.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til det første badeværelse. Huset rummer i alt fire gode værelser – ideelt til børnefamilien eller dem, der har brug for hjemmekontor eller hobbyrum. Indretningen giver samtidig mulighed for at etablere en separat forældreafdeling med eget bad.
Det centrale opholdsrum består af en stor og lys stue i åben forbindelse med køkken-alrum. Her er god plads til både spisebord, sofagruppe og familieaktiviteter. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen, som i 2008 blev ombygget til beboelse med gulvvarme – et fantastisk rum med store vinduespartier og loft til kip, som sammen inviterer haven indenfor.
Udenfor finder du en ugeneret, sydvestvendt have – smukt anlagt og med flere gode terrasser og lækroge. Her er plads til både grill, leg og afslapning. Haven er nemt at holde og kræver ikke mange timers arbejde, før den står flot hele sæsonen.
Ejendommen har desuden både carport, garage og to udhuse, hvilket giver masser af opbevaringsmuligheder og praktiske faciliteter.
Beliggenheden er i top – midt i det rolige og attraktive Hyldgårdsskole distrikt, hvor børnene trygt kan cykle til skole, og hele familien har kort afstand til både idrætsfaciliteter, grønne områder, indkøb og motorvejsnettet.
Her får du en gennemført og indflytningsklar bolig med plads til hele familien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Garage | 27 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.133 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.878 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.705 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyse og indbydende opholdsrum
Husets hjerte er det store og åbne opholdsrum, hvor stue, spisestue og udestue smelter naturligt sammen. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsigt til den smukt anlagte, sydvestvendte have. Brændeovnen skaber varme og hygge på de kolde dage, mens udestuen med gulvvarme – ombygget til beboelse i 2008 – fungerer som et ekstra, lyst og anvendeligt opholdsrum året rundt.
Skøn og lukket have med solrig terrasse.
Haven på H.C. Andersens Vej 20 er en grøn oase med masser af privatliv og plads til hele familien. Den er flot anlagt, nem at vedligeholde og vender mod sydvest, så solen kan nydes dagen lang. Her er både solterrasse og læfulde kroge til afslapning og udendørs måltider. Haven rummer desuden et velplejet køkkenbed og god plads til leg, boldspil og haveliv i rolige omgivelser.
Fire gode og lyse værelser.
Boligen rummer fire rummelige værelser med et behageligt lysindfald og god indretningsmulighed. Værelserne fordeler sig praktisk, hvilket giver oplagt mulighed for at etablere separat forældreafdeling. Her er plads til både børneværelser, kontor og gæsteværelse – perfekt til familieliv, hjemmearbejde og fremtidige behov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.