Jens Holdgaards Vej 54
7430 Ikast
-
1.995.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.862 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med masser af plads og gode muligheder
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tale om en ejendom, som er passet godt på. Indkørselen er brolagt og giver adgang til carport og en rummelig garage. Garagen har en usædvanlig god loftshæjde, hvilket giver plads til både værksted, opbevaring og hobbyprojekter.
Indendørs bydes man velkommen i en entre, som leder videre ind i boligens hjerte – et stort køkken-alrum. Køkkenet er et HTH køkken fra 2007 i et tidløst design med gode opbevaringsmuligheder, rigelig bordplads samt praktisk viktualierum. Her er gulvvarme, hvilket sammen med de lyse materialer giver en behagelige og indbydende atmosfære.
Fra køkkenet er der adgang til den store stue, hvor der både er plads til sofahjørne og spiseafdeling. Et stort vinduesparti trækker lyset ind og fra stuen er der udgang til den skønne udestue. Udestuen fungerer som en ekstra opholdszone, hvor du kan nyde haven, lyset og udsigten næsten hele året.
Boligen byder på tre værelser, som alle har en god størrelse. På to af værelserne er der etableret store hemse, som giver nogle ekstra kvadratmeter til enten leg, opbevaring eller sovepladser – en løsning, der virkelig udnytter loftshøjden optimalt.
Derudover får du et badeværelse, et gæstetoilet, entre samt bryggers. Opbevaringsmulighederne er mange, og planløsningen fungerer både til børnefamilien og til dem, som ønsker god plads og fleksibilitet.
Huset er desuden udstyret med gulvvarme i køkken, bad og baggang, hvilket giver en komfortabel varme i dagligdagen.
Udenfor venter en velholdt have, hvor grønne bede, plæne og hyggelige terrasser skaber et indbydende uderum- Med både carport og den store garage er der plads til biler, cykler og fritidsaktiviteter.
Alt i alt er Jens Holdgaards Vej 54 en ejendom, som er klar til at danne rammen om dit næste hjem. Her får du en særdeles velholdt bolig med gode løsninger, masser af plads og en attraktiv beliggenhed i Ikast.
Forestil dig et liv på Jens Holdgaards Vej 54, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Garage | 54 m² |
| Carport | 46 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.862 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.868 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.736 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst og funktionelt køkken-alrum
Boligens hjerte er det flotte HTH køkken fra 2007, der ligger i åben forbindelse med alrum og spiseplads. Her er masser af skabs- og bordplads samt en praktisk køkkenø, der giver ekstra arbejdsflade. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en indbydende atmosfære, mens gulvvarmen sørger for høj komfort i hverdagen. Et perfekt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Stor stue med udgang til udestue
Boligen byder på en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Her sørger store vinduespartier for et skønt lysindfald, mens brændeovnen skaber hygge i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til en lys og indbydende udestue, som forlænger sommerhalvåret og giver et fantastisk kig til haven. En oplagt ramme om både hverdagens samvær og gæstebud.
Tre gode værelser - med gode muligheder
Boligen rummer tre indretningsvenlige værelser, der alle har en god størrelse. To af værelserne er udstyret med store hemse, som giver ekstra kvadratmeter til enten sovepladser, legeområde eller opbevaring – en praktisk og fleksibel løsning. Værelserne er lyse og indbydende, og planløsningen giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jens Holdgaards Vej 54
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Jens Holdgaards Vej 54 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.