H C Andersens Vej 36
7430 Ikast
-
1.745.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 1.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.739 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 903 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret etplansvilla i roligt og børnevenligt kvarter
Huset ligger på en rolig, lukket vej i et attraktivt villakvarter, hvor børn trygt kan færdes. Fra adressen er der kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder. Et ideelt hjem for familien, der ønsker både ro og nærhed til byens faciliteter.
Villaen er opført i klassisk stil med gule mursten og rødt tegltag og har gennemgået flere væsentlige renoveringer. I 2018 blev samtlige vinduer udskiftet, og der blev installeret et nyt, stilrent Kvik-køkken i hvidt design med mørk bordplade og integrerede hårde hvidevarer. Køkkenet er åbent mod alrummet, hvor spisebordet naturligt samler familien, og herfra er der adgang til den lyse stue, der indbyder til afslapning og samvær.
Badeværelset blev renoveret i 2016 og fremstår moderne med lyse fliser, separat bruseniche og gulvvarme. Den praktiske baggang har ligeledes gulvvarme – perfekt til våde støvler og travle hverdage.
Husets planløsning er gennemtænkt: Tre værelser giver plads til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Loftet er efterisoleret, hvilket bidrager til en god energiøkonomi og et behageligt indeklima.
Udenfor venter en skøn og nem have med græsplæne, plads til leg og en hyggelig, overdækket terrasse – ideel til sommerdage og aftener i læ. Her kan du nyde udelivet i rolige omgivelser, mens børnene leger i haven.
Til huset hører også carport med tilhørende udhus, der giver praktisk opbevaringsplads til cykler, haveredskaber eller værksted.
Kort fortalt: En moderne og harmonisk villa, der passer perfekt til den travle familie, der ønsker et hjem, hvor alt er gjort klar.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 903 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.739 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.261 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.520 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og moderne køkken-alrum
Boligens samlingspunkt er det lyse og stilfulde køkken-alrum med store vinduer, der lukker haven helt ind i rummet. Det moderne køkken byder på god arbejdsplads, kvalitetsmaterialer og en praktisk køkkenø med siddepladser. Her er der plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet.
Lyse og funktionelle værelser
Boligen rummer flere lyse værelser med en god og praktisk indretning. Her er plads til både forældre og børn – eller mulighed for at indrette et kontor. De store vinduer giver et dejligt lysindfald, og den rolige atmosfære gør rummene ideelle til både hvile og leg.
Dejligt have- og terrassemiljø
Haven byder på masser af plads til leg, boldspil og afslapning i det fri. Den overdækkede terrasse skaber et perfekt uderum til hyggelige middage eller rolige stunder med udsigt til den grønne plæne. Et ideelt sted for både børnefamilien og dem, der nyder udelivet.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.