Log ind
Villa

Bredgade 52
7441 Bording

  • 2.295.000 kr. 180 m² 13 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.469 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.373 m²
  • Rum 13
  • Energimærke

Velkommen til denne næsten 100 år gamle lægebolig I Bording, en unik mulighed for både erhverv og familie.

Velkommen til denne næsten 100 år gamle lægebolig I Bording, en unik mulighed for både erhverv og familie. Med kliniklokaler som er ideelle til psykologer, tandteknikere, fysioterapeuter, kiropraktorer eller lign, samt god plads til familien. Denne dejlige bolig tilbyder alsidige muligheder. Ejendommen byder på 287 m2 fordelt på 2 etager, herunder 107 m2 dedikeret til den gamle lægeklinik med separat indgang og en 20 m2 tør og lun kælder. Den centrale beliggenhed giver gode trafikale forhold med kun 18 km til Herning og Silkeborg via motorvejen. I nærheden finder du gode skoleforhold, med en lokal skole og kun 8 km til Ikast Gymnasium og Handelsskole. Bording er en aktiv by med mange sportsaktiviteter, herunder fodbold, håndbold, badminton og gymnastik, samt et træningscenter i Bordinghallen, hvor fællesarrangementer finder sted. Det lokale forsamlingshus er et populært samlingspunkt for fællesspisning og diverse private arrangementer. Selvom Bording ikke er kendt for sin naturskønhed, er der smukke naturområdet i nærheden, såsom Bøllingsø, Klosterlund og Funder Ådal. Golfentusiaster vil også sætte pris på de fine golfbaner i Ikast og Tulstrup kun 8 km væk. Indkøbsmulighederne er også gode med en 365 discount, en kommende Rema 1000, en Ok benzintank med Kiosk og en stor XL-Byg. For ældre i området er det aktiviteter på det nærliggende plejehjem, hvor man kan deltage i bl.a. billard, sang og foredrag. For de yngste er der en moderne, børnevenlig daginstitution med let adgang og parkering. Huset er blevet passet og plejet den samme ejer i 45 år og fremstår i god stand med originale palævinduer fra 1927. Centralt i hjemme finder du en Hall med 5 meter til loftet, en spisestue med udsigt til haven og et smukt spejlbassin med springvand og granitskulptur. De franske døre med messinghåndtag giver huset en elegant charme mens den hyggelige pejsestue med en velfungerende kobberpejs skaber en varm atmosfære. På første sal finder du 5 værelser og to badeværelser, hvilket gør boligen ideel til familielivet. Dette er et hus der skal opleves! Kom og blive forelsket i denne smukke gamle lægebolig og den parklignende have. Vi ser frem til at vise dig rundt!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1927
Ombygget 1986
Rum 13
Bad 3
Toilet 4
Plan 3
Boligareal 180 m²
Kælder 20 m²
Erhverv 107 m²
Garage 21 m²
Carport 19 m²
Grundareal 1.373 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.469 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.668 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.157 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 43.009
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 9,1‰
Kirkeskat 0,97%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bording

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bording
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Ikast

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Kr Poulsens Vej 21, 7430 Ikast

131 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Gedhusvej 8, 7441 Bording

236 m² 7 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Hans Egedes Vej 16, 7430 Ikast

132 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Fuglsangs Alle 18, 7430 Ikast

112 m² 4 rum