Emil Ernsts Vej 18
7442 Engesvang
-
2.995.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.665 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 1.144 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velbygget etplansvilla på lukket vej
Allerede ved ankomsten mødes I af en præsentabel ejendom med unik og flot rød mursten, mørkt tag og velordnede udenomsarealer. Den brede indkørsel leder frem til en dobbelt carport, hvor der er god plads til familiens biler. I tilknytning til carporten findes desuden et isoleret redskabsrum, som er oplagt til opbevaring, værksted eller hobbyformål.
Indenfor fortsætter det velholdte indtryk. Boligens planløsning er gennemtænkt og velfungerende med 4 gode værelser og 2 badeværelser. Det giver fleksible muligheder for indretning, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer entre og bryggers med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder. De gennemgående materialer og den rolige farveholdning binder rummene fint sammen og understreger boligens velholdte helhed.
Hjemmets naturlige centrum er det store og lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med opholdsrummene. Køkkenet er funktionelt indrettet med mange skabe, gode arbejdsflader og en stor køkkenø, som giver ekstra bordplads. Alrummet rummer uden problemer et stort spisebord og bliver et oplagt samlingspunkt til både hverdagsmåltider og gæster. Fra alrummet er også adgang til praktisk viktualierum.
Den flotte loftshøjde er et gennemgående og markant element i køkken-alrum og stue. Sammen med de lyse trælofter og de store vinduespartier skaber den en luftig rumfornemmelse og et behageligt lysindfald. Stuen er indrettet i naturlig forlængelse af alrummet, men samtidig med mulighed for at skabe flere selvstændige opholdszoner. Her er god plads til både sofagruppe, læsehjørne og afslapning.
Flere udgange forbinder opholdsrummene direkte med terrassen og haven, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret. Udenfor venter en super dejlig have med mange soltimer, velanlagte bede, grønne plæner og gode terrassemiljøer. Her er plads til både grillmiddage, afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. De afskærmede terrassearealer giver en behagelig fornemmelse af privatliv og skaber gode rammer for at nyde udelivet fra morgen til aften.
Beliggenheden fuldender helheden. Fra adressen er der kort afstand til grønne områder og den skønne natur omkring Bølling Sø, som indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt.
Emil Ernsts Vej 18 er kort sagt en velbygget, rummelig og yderst velholdt villa med stærk kombination af god planløsning, flotte opholdsrum, 4 værelser, 2 badeværelser og attraktive udearealer. En bolig, der skal opleves for sin særlige rumfornemmelse, sin gennemførte helhed og sine mange muligheder.
Forestil dig et liv på Emil Ernsts Vej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Engesvang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Engesvang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 164 m² |
| Carport | 60 m² |
| Grundareal | 1.144 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.665 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.561 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.304 kr. |
Luftige opholdsrum med masser af lys
Det store køkken-alrum og stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her skaber den flotte loftshøjde, de lyse trælofter og de store vinduespartier en dejlig rumfornemmelse. Køkkenet er praktisk indrettet med en rummelig køkkenø, mens alrummet og stuen giver god plads til både samvær, afslapning og gæster.
Fire gode og fleksible værelser
Boligen rummer fire lyse og regulære værelser med en behagelig loftshøjde og gode indretningsmuligheder. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor, så planløsningen nemt kan tilpasses familiens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Emil Ernsts Vej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.431 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Engesvang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.