Villa

Kirkebjerg Vænge 7
2635 Ishøj

  • Kontantpris 4.250.000 kr.
  • Ejerudgift 3.248 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 891 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Kirkebjerg Vænge 7
2635 Ishøj

  • 4.250.000 kr. 134 m² 6 rum
På én af de mest eftertragtede beliggenheder i den idylliske Ishøj landsby udbydes denne fantastiske ejendom. En sjælden, pragtfuld perle af en bolig, der aldrig tidligere har været udbudt til salg. Nuværende ejer har fået bygget ejendommen i 1983, og har boet der lige siden. Den er udvidet med en tilbygning i 1997 (udestue), og er vedligeholdt flot og nænsomt igennem alle årene. Tingene har ikke fået lov til at forfalde, og således fremtræder ejendommen flot og indbydende overalt.   
 
Den ligger på en lille, lukket stikvej hvor du trygt kan færdes, og på en yderst reel og solbeskinnet grund, der udgør 891 kvadratmeter. Her er masser af plads at boltre sig på. Du kan bl.a. nyde tilværelsen på én af ejendommens terrasser, der alle er anlagt med optimale solforhold for øje. Du kan også koble af med arbejde i den velanlagte have, eller hygge dig på græsplænen, der har plads til leg. Mulighederne for et fantastisk udeliv er absolut i højsædet, når du besidder en ejendom af denne kaliber.  
 
Men du kan også få et fantastisk indeliv i denne ejendom. Du kan blandt andet opleve årstidernes skiften på nært hold fra den meget smukke udestue, der er perfekt demissioneret med store vinduespartier og tagkonstruktion med loft til kip. Rummeligheden og lyset i rummet giver en fantastisk effekt, og de store dobbeltdøre fra udestue til køkken og opholdsstue integrerer rummet med resten af boligen på en særdeles god måde. Det gør rummet ekstra anvendeligt. I det hele taget er ejendommens i alt 155 kvadratmeter ekstremt veludnyttede uden spildplads og med et vidunderligt lysindfald fra alle fire verdenshjørner. Indrettet i én etage, og derfor perfekt for alle aldre. Der bydes på entré med garderobeplads, adgang til pænt badeværelse og rummeligt soveværelse med skabsvæg. Herudover skøn, lys opholdsstue med videre adgang til stort køkken allrum med stor kogeø med loftsintegreret emhætte, værelse (f.eks. kontor) i tilknytning til allrum, mellemgang med adgang til to dejlige soveværelser og tilstødende gæstebadeværelse med badekar samt rummeligt bryggers.
 
Boligen har et yderst imødekommende førstegangsindtryk. Den har flotte facader, der er muret med en rød/brun mursten, der giver et meget præsentabelt look. Vinduesrammerne har en flot grå farve som kontrast til fuger og murværk, og det hele er bundet sammen på attraktiv vis med smuk beplantning omkring hele ejendommen. Der hører desuden carport med skur til boligen.  
 
Hvis du drømmer om noget særligt i både bolig og beliggenhed, så kom og se denne perle.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1983
Ombygget 1997
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 134 m²
Udestue 21 m²
Carport 10 m²
Carport 28 m²
Grundareal 891 m²
Økonomi
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 3.248 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.392 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.523 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.727
Skatteprocent 25%
Grundskyld 6,5‰
Kirkeskat 0,9%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ishøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ishøj
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.600.000-4.900.000 kr. på omkring 134 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Mosede Højvej 38, 2670 Greve

4.245.000 kr. 136 m² 5 rum
Villa

Havetoften 65, 2630 Taastrup

3.695.000 kr. 132 m² 5 rum
Villa

Godsparken 86, 2670 Greve

4.700.000 kr. 143 m² 5 rum
Villa

Byagerparken 64, 4030 Tune

4.495.000 kr. 146 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Tranegilde Strandvej 52, 2635 Ishøj

136 m² 4 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Vejlebrovej 66, 3. 3., 2635 Ishøj

40 m² 1 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Landlyst Vænge 96, 2635 Ishøj

116 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Engvej 34, 2625 Vallensbæk

102 m² 4 rum