Gustav Zimmersvej 118, Nørhalne
9430 Vadum
-
3.395.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.801 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 733 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med fire værelser og stor integreret garage i Nørhalne
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og gæster. Det lyse HTH-køkken har masser af arbejds- og opbevaringsplads samt en praktisk køkken ø, der samtidig skaber en naturlig overgang til spiseafdelingen. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og giver direkte adgang til terrassen.
I forlængelse af alrummet ligger den rummelige stue, som giver god plads til en stor sofaafdeling og afslapning. Kombinationen af køkken-alrum og separat stue giver en rigtig god opdeling mellem hverdagens samlingspunkt og et mere roligt opholdsmiljø.
Planløsningen er særligt velegnet til familien med hele fire værelser. Forældreafdelingen byder på et godt soveværelse med eget walk-in-closet og badeværelse, mens de øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte forbindelse til entréen.
En stor fordel ved ejendommen er den integrerede garage på hele 50 m². Her er rigelig plads til både biler, opbevaring, værksted eller hobby, og den direkte forbindelse til boligen gør hverdagen ekstra praktisk. Dertil kommer et udhus på 9 m².
Udenfor venter en dejlig grund på 733 m² med flere gode terrassemiljøer og en overskuelig have. Her er plads til både leg, afslapning, grill og lange sommeraftener, mens terrasserne skaber en fin sammenhæng mellem boligens opholdsrum og udelivet.
Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret centralt i skønne Nørhalne. Her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalnes aktive idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotorvejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn. Denne villa er det perfekte valg for dig, der søger en moderne og indflytningsklar bolig i et roligt og familievenligt område.
Gustav Zimmersvej 118 er kort sagt en moderne og rummelig familievilla med en gennemtænkt planløsning, fire værelser, to badeværelser, store opholdsrum og en imponerende garage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gustav Zimmersvej 118, Nørhalne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 733 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.801 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.146 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.278 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Østmarken 9, Nørhalne, 9430 Vadum
Strandvejen 150, 17., Tranum, 9460 Brovst
Øster Halne Hedevej 15, 9430 Vadum
Nørengen 37, Holtet, 9362 Gandrup
Forestil dig et liv på Gustav Zimmersvej 118, Nørhalne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Biersted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Biersted kan danne rammen om dit næste kapitel.
Beliggende i attraktiv by i vækst, tæt på Aalborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.953 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
"Vi faldt for kombinationen af nærheden til storbyen, et fantastisk lokalmiljø med et aktivt idræts- og foreningsliv samt nem adgang til skole og indkøb."
"Godt naboskab, hvor der både holdes stikvejs sommerfest og julefrokost. Tæt på idrætshal."
"Vi viser altid vores skønne terrasser frem. Her har vi indrettet et hyggeligt loungeområde til sommerdagene, og så er der lavet en god plads med tilhørende strøm til oppustelig spa."
"Vi handler primært i vores lokale købmand. Ellers er der kort til Vadum, hvor der er flere muligheder."
"I vores stue enten i lænestolen eller vores lækre U sofa med kopholder."
"Fordi vi skal flytte til udlandet."
"Vores store køkken-alrum med loft til kip, fantastisk lysindfald fra både nord og syd samt akustikloft, der giver en behagelig ro i rummet. Farvevalget i de enkelte rum et varmt, indbydende og harmonisk hjem."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.