Gl. Landevej 15, Birkelse
9440 Aabybro

699.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 699.000 kr.
Ejerudgift 1.041 kr.
Boligareal 83 m²
Grundareal 394 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggelig og indflytningsklar villa uden bopælspligt

Velkommen til Gl. Landevej 15 – det der i gamle dage var kendt som det hyggelige, lille gule hus på hjørnet, som mange i byen stadig husker for sin varme stemning og livlige atmosfære.

Her får du et charmerende og velindrettet hjem på 83 m², hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd. Du træder ind i en praktisk entré med plads til både sko og overtøj, og herfra åbner boligen sig op til en lys og indbydende stue med tilhørende spisestue – det oplagte samlingspunkt til både hverdag og gode stunder med familie og venner.

Køkkenet er lyst og rummeligt med god arbejdsplads og plads til at være flere om madlavningen – perfekt til hyggelige øjeblikke i hverdagen.

Boligen byder desuden på et pænt badeværelse, som er renoveret i 2013/2014, samt to gode og lyse værelser. Det ene værelse har en praktisk, indbygget skabsvæg med skydedøre.
I forlængelse af huset finder du to disponible rum – det ene indrettet til vaskefaciliteter og det andet som et hyggeligt gæsteværelse. Her er der fleksible muligheder, hvad enten du har brug for ekstra opbevaring, hobbyrum eller plads til overnattende gæster.

Udendørs venter en dejlig, lukket have, hvor du kan nyde roen og privatlivet, mens børnene leger frit. Der er samtidig etableret ny fjernvarme i 2023, hvilket giver en moderne og energieffektiv opvarmningsløsning.

En særlig fordel ved denne ejendom er, at der ikke er bopælspligt i kommunen. Det betyder, at huset også er oplagt som fritids- eller sekundær bolig – en sjælden mulighed for dig, der ønsker fleksibilitet i dit boligvalg.

Gl. Landevej 15 er ideel til parret eller den lille familie, som søger et indflytningsklart hjem med masser af charme!

Kontakt danbolig Nørresundby på tlf. 52 700 700 for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem.