Nesgårdsvej 9, Ø Svenstrup
9460 Brovst
-
715.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 715.000 kr.
- Ejerudgift 2.093 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 5.433 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser
Indenfor mødes man af en indbydende bolig med en god og funktionel indretning. Det hyggelige køkken har god plads til en spiseafdeling, som gør det til et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover byder boligen på en hyggelig spisestue samt en dejlig stue i forlængelse heraf, hvilket skaber et lyst ogrummeligt opholdsmiljø med plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Boligen rummer også en hyggelig udestue, hvor man kan nyde udsigten til haven og de grønne omgivelser store dele af året.
Boligen rummer desuden et stort badeværelse, som giver ekstra komfort i hverdagen, samt et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter. Hjemmet fremstår lyst og hyggeligt med en varm og hjemlig stemning og gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Udendørs venter et dejligt udemiljø med en skøn have og flere hyggelige terrasser, hvor solen og de naturskønne omgivelser kan nydes i fred og ro. Her er god plads til både afslapning, grillaftener oghyggelige stunder med familie og venner. Haven giver samtidig mulighed for leg, haveprojekter eller blotat nyde de grønne omgivelser.
Ejendommen byder også på en god og anvendelig udbygning, som giver mange muligheder. Udbygningen kan eksempelvis benyttes som hobbyrum, værksted eller garage og giver ekstra plads tilbåde fritidsinteresser, opbevaring eller praktiske behov.
Ejendommen er beliggende i smukke naturområder, hvor fred og ro er en naturlig del af hverdagen. Området indbyder til gåture, frisk luft og naturoplevelser lige uden for døren. Nesgårdsvej 9 er derfor en oplagt bolig for dem, der søger en charmerende ejendom med mange muligheder og en skøn beliggenhed tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Nesgårdsvej 9, Ø Svenstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Svenstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Svenstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Udhus | 123 m² |
| Grundareal | 5.433 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 715.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.093 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.981 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.171 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nesgårdsvej 9, Ø Svenstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Nesgårdsvej 9, Ø Svenstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.933 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Øster Svenstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er mit barndomshjem, som jeg nu sælger. I alt har det været i familiens eje i over 60 år. Efter jeg arvede ejendommen har den været vores skønne fritids- og feriebolig. "
"Ejendommen er omgivet af skøn natur og vi ser dagligt mange forskellige fugle, men også rådyr, pindsvin, egern mv. Der er ikke langt til offentlig transport og dermed storbyer som Aalborg og Thisted og videre ud i verden."
"Vores gårdhave er unik, da der er læ p gr a beliggenheden mellem bygninger og læmure - og den har smukke planter og blomster året rundt. Det er også mon vest at udestuen er placeret og som giver følelsen af at sidde ude i gårdhaven. Fra tidligt forår til efterår. I huset er temperaturen altid god."
"Der er indkøbsmuligheder indenfor 3 til 5 minutters køreafstand i henholdsvis Skovsgård og Tranum by."
"Vi er meget ude i vores have, herunder udestue, når vi er der, men vi nyder også at slappe af i køkkenet og om aften i husets stue. Der er altid en behagelig temperatur."
"Vi sælger fordi vi i forvejen har et hus på 247 kvm og en dobbeltgrund i nabolaget (12 km derfra) og derfor ønsker at trappe ned m h t almindelig vedligeholdelse og pasning."
"Det er en unik perle, hvor du kan være dig selv og som vi med vemod skiller os af med. Yngre ejere må til. PS udsigten fra soveværelsets karnap er rigtig god."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.