Nordvestvej 23
9493 Saltum
- 2.995.000 kr. 133 m² 5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.259 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 2.554 m²
- Rum 5
-
Stort, arkitekttegnet sommerhus fra 2019
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 50 m² |
| Grundareal | 2.554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.259 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.166 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.564 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Skab dejlige ferieminder i husets hjerterum
Det store opholdsrum udgør husets hjerte med et veludstyret HTH-køkken, hvor madlavningen bliver en fornøjelse. Herfra kan I samles om spisebordet til hyggelige måltider og afslutte dagen med afslapning i sofaafdelingen.
Rigeligt med plads til flere familier
Huset på 118 m² har fire værelser, der er fordelt i to separate soveafsnit, hvilket giver plads og privatliv til alle. Et af værelserne har endda en hems, der er ideel til børnene. Der er i alt tre badeværelser, hvor det største byder på ekstra luksus med hjørnespa – perfekt til at koble af efter en dag på stranden. Alle tre badeværelser er udført med ensartet HTH-materialevalg, der sikrer en gennemgående høj standard.
Anneks med værelse, opholdsrum og badeværelse
Det tilhørende anneks, opført i 2022, tilføjer yderligere plads og komfort. Det er isoleret til helårsbrug, ligesom hovedhuset, og har et moderne ventilationsanlæg med varmepumpe, som sikrer et lavt energiforbrug. Her finder I et soveværelse, et badeværelse fra HTH samt et opholdsrum med franske døre, der åbner direkte ud til terrassen. Annekset fungerer perfekt som en selvstændig enhed, hvor gæsterne kan nyde deres egen private oase.
Skøn beliggenhed i sommerlandet med nærhed til oplevelser for hele familien
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.170 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
"Et rent tilfælde, at vores forretningspartner købte et hus i dette område. Vi tænkte det kunne være sjovt at bo i nærheden af hinanden, og købte derfor grunden dengang da de blev udstykket i 2005 og byggede siden på den."
"Naturen er åben og der er god plads til alle sider. Mørkt om natten, frisk luft, helt musestille, med dyrelivet lige udenfor vinduerne. Søde naboer og højt til loftet. Vi har nogle 'fastliggere' som gør at der altid er nogen der kan holde øje med huset når man selv er væk. Det har været en fordel."
"Gæsterne elsker det store køkken/alrum/stue med højt til loftet, og at soveværelser er store reelle rum. Gæstehuset (annekset) er et hit blandt gæsterne, som har deres "eget sommerhus" med eget bad osv. At huset bl.a. har varmegenindvinding/ventilation og solvarme er et hit for teknikinteresserede."
"Menu i Saltum har som regel alt hvad vi skal bruge i dagligdagen. Ellers kører vi til nærliggende byer (til alle sider) hvor der findes alle slags butikker i køreafstand. REMA i Pandrup er godt alternativ til Menu."
"Hele huset giver os ro, p.g.a. beliggenheden i de åbne vidder. Selv når vejret er dårligt og man hygger inde. Ellers har vi terrassen som jo faktisk er lige så stor som selve huset."
"Reelt flytter vi jo ikke, vi ejer stadig nabohuset, som vi har tænkt os at beholde. Men at have to huse når man bor i København, er i praksis lidt i overkanten til hvad vi kan overkomme. Realiteten er også at de store børn ikke kommer så meget med som vi havde håbet, så vi har plads nok i ét hus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.