Falkevej 14, Dalby
4281 Gørlev
- 1.895.000 kr. 135 m² 4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.640 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 1.429 m²
- Rum 4
-
Fredfyldt sommerhus nær strand – med attraktivt udlejningspotentiale
Forestil dig et liv på Falkevej 14, Dalby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinde-Helsinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinde-Helsinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Olie |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 1.429 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.640 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.664 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.608 kr. |
Investering i livskvalitet og mulighed for god udlejning
Der er steder, man straks falder til ro. Falkevej 14 er et af dem. Her sænker skuldrene sig automatisk, tempoet falder, og hverdagen glider i baggrunden. Omgivet af grøn natur og med havet blot en kort gåtur væk, får du her et sommerhus, der indfanger essensen af det gode liv ved kysten – et sted, hvor både ejere og gæster føler sig hjemme fra første øjeblik, og hvor rammerne er skabt til både afslapning og gode oplevelser året rundt. Samtidig er indretningen ideel til udlejning, hvor flere værelser og gode fællesrum gør huset attraktivt for både familier og mindre grupper, der ønsker komfortable rammer tæt på naturen.
Lys, luft og veludnyttede kvadratmeter
Huset byder på 135 veludnyttede kvadratmeter, hvor lys, luft og samvær er i centrum. Det åbne opholdsrum danner en naturlig ramme om både stille morgener og lange middage, mens brændeovnen tilfører varme og atmosfære på kølige dage. Planløsningen gør det nemt at samle familie og venner – eller skabe rolige øjeblikke hver for sig. Alt i alt gode rammer til at skabe minder og gode oplevelser.
Sænk skuldrende og træk stikket fra hvedagen
Udenfor venter den sydvestvendte terrasse, hvor solen følger dig det meste af dagen. Her leves sommerlivet – med grill, afslapning og lyse aftener under åben himmel. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, og den nemme, ugenerede grund kræver minimal vedligeholdelse. Det giver mere tid til at nyde opholdet – og er samtidig en stor fordel i udlejningssammenhæng, hvor enkelhed og gode udearealer er eftertragtede kvaliteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Falkevej 14, Dalby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
En beliggenhed med alt, hvad hjertet begærer
Falkevej 14, Dalby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.839 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
I Vinde-Helsinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.