Sløruglevej 9, Helles Klint
4400 Kalundborg

  • 520.000 kr.
    1.290 m²
  • Kontantpris
    520.000 kr.
  • Ejerudgift 989 kr.
  • Grundareal 1.290 m²

Byg dit drømmesommerhus med en attraktiv beliggenhed på Røsnæs

Solen skinner altid på Røsnæs (næsten) - i hvert fald er der flere solskinstimer her end i resten af Danmark, og det er bare én af de ting, der gør området til noget helt særligt. Denne attraktive udstykning ligger ved Helles Klint, hvor du har mulighed for at opføre et hyggeligt fristed i smukke omgivelser. For enden af udstykningen går der en lille sti med storslået udsigt over vandet ned til stranden, hvor man kan se Helles Klint og Samsø. For udstykningen gælder en lokalplan, som sørger for, at området får et fint ensartet præg bestående af sorte træhuse med hvide døre, vinduer og sternbrædder. Udstykningen er udformet således, at der er masser af luft ved de enkelte grunde, ligesom der er flot udsigt over markerne og vandet. Røsnæs kendetegnes desuden ved et rigt fugleliv, dyreliv og planteliv, som naturelskere vil elske at gå på opdagelse i. Cyklen kan fragte jer helt ud på spidsen, hvor I på Sjællands vestligste punkt kan besøge Røsnæs Fyr med en spændende krigshistorie og et fantastisk kig over vand såvel som land. På vejen tilbage passerer I Røsnæs Naturskole med legeplads, og har I mod på en knap fem kilometers cykeltur, kan I tage til Røsnæs Havn. Der er masser af muligheder for indkøb af lokale grøntsager og indkøb af dagligvarer kan ske i den nærtliggende Dagli´Brugsen i Ulstrup.Køber sørger selv for etablering af afløb og for etablering af evt. antenne, internet mv. og afholder evt. tilslutningsbidrag hertil.GODE MULIGHEDER FOR UDLEJNING:Beskatning ved sommerhusudlejning: De første kr. 43.200,- er skattefrie. Der er mange fordele ved at eje et sommerhus og én af dem er den økonomiske - beskatning af sommerhusudlejning. Du kan nemlig tjene helt op til kr. 43.200,- skattefrit i 2022, når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau. Det betyder, at du skal betale kr. 0 i skat af de første kr. 43.200,- af lejeindtægten. Det er en stor økonomisk fordel, hvis du tænker på at udleje dit nybyggede sommerhus. Der er stor efterspørgsel på leje af sommerhuse i området.
Boligfakta
Type Fritidsgrund
Grundareal 1.290 m²
Økonomi
Kontantpris 520.000 kr.
Ejerudgift 989 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.670 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.152 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 48.368
Skatteprocent 24,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 1,01%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Røsnæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Røsnæs
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier

1 lignende fritidsgrund i nærheden til 400.000-600.000 kr. på omkring 1290

Se lignende boliger
Fritidsgrund

Sløruglevej 6, Helles Klint, 4400 Kalundborg

425.000 kr. 1.283 m²
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.