Præstegade 3
4400 Kalundborg
-
3.495.000 kr.
160 m²
8 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.382 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 361 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Unik, historisk og sjældent udbudt ejendom med udsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 81 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 361 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.236 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.551 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
En smuk og fremtræden ejendom
Ejendommen er bygget i 1916, og der er tale om et gedigent byggeri – rødstensfacaden har store vinduespartier og gesims, og på toppen er der tegltag. Der er med andre ord tale om klassisk og tidstypisk arkitektur, som står klar til at få pustet nyt liv i sig. Og udsigten over byen og fjorden siger selvfølgelig også sparto!
Kæmpestort potentiale
Huset råder over 81 kvm kælder og 160 kvm bolig – og sidstnævnte fordeler sig over to separate lejligheder. Der er altså mulighed for, at to generationer kan bo ‘sammen hver for sig’, ligesom investoren kan købe med henblik på udlejning. Samtidig kan familien omdanne ejendommen til ét stort og skønt hjem i hjertet af byen.
En dejlig, sydvendt baghave
Ejendommen ligger på en 361 kvm stor grund, og den sørger for et dejligt, grønt frirum midt i byen – baghaven er endda sydvendt, og den bades derfor i solens stråler det meste af dagen. Det store græsareal og bedene kræver minimal pasning og pleje, og bedst af alt er muligvis den hævede terrasse, hvor den smukke udsigt over fjorden kan nydes.
Skal vi også sælge din bolig?
I hjertet af byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.103 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.