Bakkegårdsvej 10, Rørby
4400 Kalundborg
-
1.045.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 1.045.000 kr.
- Ejerudgift 1.363 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 454 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Rørby nær hverdagens bekvemmeligheder og natur
Her bor du på en stille vej omgivet af grønne omgivelser og åbne vidder, samtidig med at du har kort afstand til skole, daginstitution og hverdagens behov. Kalundborg ligger få minutters kørsel væk og byder på gode indkøbsmuligheder, kultur og offentlig transport.
Boligen byder indenfor på et indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. I forlængelse af køkkenet finder du et praktisk viktualierum.
Planløsningen rummer tre gode rum fordelt på to etager. I stueplan findes desuden badeværelse, mens førstesalen byder på et centralt alrum, der binder rummene sammen og giver en fleksibel indretning med mulighed for både ophold, hjemmekontor eller børneafdeling.
Udenfor venter en skøn have med plads til ophold og aktiviteter gennem hele året. Den vestvendte terrasse bliver et naturligt samlingssted i de lune måneder, og på grunden finder du desuden en separat bygning med værksted og to skure, som giver gode muligheder for både opbevaring og hobby.
Her får du en bolig, hvor planløsning, omgivelser og beliggenhed går op i en højere enhed og skaber en tryg og velfungerende ramme om hverdagen.
Forestil dig et liv på Bakkegårdsvej 10, Rørby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rørby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rørby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1892 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 454 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.045.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.363 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.757 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.664 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Lys og indbydende stue
Stuen fremstår som et lyst og åbent opholdsrum med flere vinduer, der giver et behageligt lysindfald. Rummet er i åben forbindelse med køkken og spisestue, hvilket skaber en naturlig sammenhæng. De lyse vægge og det enkle loft understøtter rummets åbne karakter.
Funktionelt køkken
Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og flere vinduer, der giver et naturligt lys. Rummet ligger i åben forbindelse til spiseafdelingen, hvilket skaber en glidende overgang. Et tilstødende viktualierum giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Privat og brugbart uderum
Uderummet byder på en vestvendt terrasse med gode opholdsmuligheder samt en let niveauopdelt have. Her findes både solrige flader og grønne arealer, der giver flere muligheder for udendørs aktiviteter gennem året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkegårdsvej 10, Rørby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenlig hverdag i hyggelige Rørby
Bakkegårdsvej 10, Rørby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.924 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
I Rørby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.