Valdemarsgade 17
4400 Kalundborg
-
4.495.000 kr.
197 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.811 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 909 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i første række til fjorden med altan og udsigt til lystbådhavn
Villaen rummer 197 m² fordelt på to plan med fem rum og en indretning, hvor opholdsafdelingen er samlet på førstesalen. Her har du køkken og stue i åben forbindelse med fjorden som konstant kulisse gennem de store vinduespartier. Herfra træder du ud på en sydvestvendt altan langs facaden, hvor du kan nyde sol, udsigt og livet på vandet.
Den 909 m² store grund er grøn og indbydende omkring huset. Centralt ligger en sydvestvendt terrasse med fjorden som baggrund, ideel til udeliv og samvær fra forår til sensommer. En lille sti fører ned mod fjorden, og du har garage og skur med gode muligheder for opbevaring.
Området omkring Valdemarsgade er præget af klassiske byhuse, grønne haver og fjorden som nærmeste nabo. Du bor tæt på Kalundborgs centrum med indkøb, caféer, specialbutikker og kulturtilbud samt kort afstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så du kan kombinere det aktive liv ved fjorden med byens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Valdemarsgade 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 197 m² |
| Garage | 27 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 909 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.035 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.294 kr. |
Arkitektonisk perle på Valdemarsgade
Ejendommens arkitektoniske udtryk og store vinduespartier sikrer et enestående lysindfald, hvor inde og ude smelter sammen i en harmonisk helhed.
Lys stue med panoramaudsigt
Stuen har store vinduespartier mod fjorden, der giver et fantastisk lysindfald og skaber et rummeligt opholdsrum med udsigt til vandet.
Solrige uderum med plads til udsigten
Altan og terrasse byder på solrige opholdssteder, hvor du kan nyde den spektakulære udsigt over fjorden og haven fra flere vinkler.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valdemarsgade 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredelig hverdag ved Kalundborg Fjord
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 47.822 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 16,6‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
I nabolaget Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 197 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Kalundborg
Strandhaven 10, 4400 Kalundborg
Markmosen 7, 4490 Jerslev Sjælland
Duevænget 7, 4400 Kalundborg
Søndergade 27, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland