Enghavevej 5
4593 Eskebjerg
-
3.995.000 kr.
194 m²
6,2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.324 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 6,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
Charmerende landejendom i naturskønne omgivelser
Fra ejendommen er der få minutter til Vesterlyng – den kilometer lange sandstrand der ligger i et fredet hede område der også gemmer på enestående naturoplevelser mellem vandreklitter, lyng og enebær og her går græssende køer frit omkring…
Den charmerende stråtækte ejendom i bedste Morten Korch stil, er opført i 1915 og byder på et boligareal på 194 kvm der er fordelt som følger: Stor stue med udgang til terrasse – 2 værelser – flot marmor-badeværelse med spa- og brusebad, stue med opgang til stor hems, 3 store soveværelse, et virkelig flot køkken alrum, stort bryggers og gæstebadeværelse med brus. På 1.salen er der endnu et værelse. Ejendommen består af 2 matrikler 24o på 50.050 kvm der ligger rundt om ejendommen og matrikel 10d på 11.838 kvm, der er er en stor naturkile med sø og vådområde der ligger i forlængelse af grunden og også fungerer som en smutvej til den skønne badestrand ved Vesterlyng. Der mulighed for kun at købe matriklen på 50.050 kvm til kr. 3.800.000,-.
Der medfølger en stor garage på ca. 79 kvm og maskinhus på ca. 154 kvm. Stedet syder så meget af energi og vil være det ideelle sted for en rigtig outdoor familie, der har grønt blod i årerne – eller til dem der drømmer om en hjortefarm eller en jagtejendom, da jagten på dette sted er enestående. I den mørke periode af året, særligt når det er nymåne, oplyses nattehimlen af millioner af stjerner, et syn der er blevet en sjældenhed i Danmark og Vesterlyng er for noget tid siden i Weekendavisen beskrevet som et af de mørkeste og bedste steder, hvis man ønsker at se stjernehimmel i Danmark.
Velkommen til et sted der ikke findes...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 194 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 154 m² |
| Stald til fjerkræ | 4 m² |
| Garage | 79 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 6,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.324 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.869 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Tidløst og pænt køkken-alrum
Glæd jer til at opleve det nydelige køkken-alrum, som er badet i et behageligt lysindfald fra vinduerne. Det fremstår velholdt og stilrent med hvide elementer toppet med en slidstærk granitbordplade. Kogepladen og ovnen er desuden begge placeret i ergonomisk højde.
Hjemmets samlingpunkt
Det stor alrum byder på hyggelige rammer, og I kan indrette jer med en spisesektion og komfortable sofaer. Læg dertil mærke til den øgede rumfornemmelse, idet loftet er ført til kip med adgang til et alletiders disponibelt rum. De fritlagte bjælker er også med til at understrege den behagelige atmosfære.
Rolig og ugeneret grund
På Enghavevej 5 får I meget skønne omgivelser, og grunden er da også velbesøgt af råvildt hele året rundt. Den store have vil børnene elske at boltre sig i, og på gårdspladsen med masser af sol er det oplagt at nyde eftermiddagskaffen. Det er endvidere muligt at dyrke jeres egne grøntsager, holde høns, grise og ænder til selvforsyning.
Rolig og naturskøn beliggenhed
I bosætter jer som sagt i meget smukke omgivelser kun få kilometer fra Eskebjerg, hvor nærmeste købmand også er placeret. Ønsker I dog et mere velassorteret sortiment, skal I køre til Jyderup omtrent 12 kilometer væk. Skolebørn har flere muligheder for skolevalg enten i Bregninge eller Føllenslev.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.368 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.