Villa

Marslev Stationsvej 8
5290 Marslev

1.195.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.570 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 843 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende Familievilla i Marslev

Velkommen til Marslev Stationsvej 8, 5290 Marslev – en idyllisk beliggenhed i hjertet af Marslev, hvor denne skønne villa tilbyder den perfekte kombination af landlig ro og moderne bekvemmeligheder. Denne ejendom er ideel for familier, der søger et hjem med masser af plads, smukke omgivelser og nem adgang til bylivets bekvemmeligheder. Her finder I både skole og daginstitution inden for kort afstand, samt gode forbindelser til Odense, så I kan nyde både landlivets ro og byens puls.

Et af boligens højdepunkter er det store og lyse køkken-alrum, som har et nyt og moderne køkken, med flot granitbordplade, moderne hvidevarer og en dejlig spiseplads, som er perfekt til madlavning og hyggelige stunder med familien.

Stuen har store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald. og udgangspartiet til den overdækkede terrasse, giver mulighed for at gøre stuen endnu større i sommerperioden. Til de hyggelige vinteraftener, har man en nyere brændeovn, som hurtigt bidrager til hyggen.

Foruden de 2 gode og rummelige soveværelser der ynder plads til familien, har boligen to badeværelser, begge stilfuldt indrettede med moderne armaturer og flotte fliser.

Den store, velholdte have er en oase af fred og ro. Her er der plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Haven har desuden et frugttræ og en hyggelig terrasse.
Tag næste skridt og oplev denne fantastiske villa ved at booke en fremvisning i dag. Marslev Stationsvej 8 venter på at byde jeres familie velkommen til et liv fyldt med charme, komfort og skønne oplevelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1959
Ombygget	1994
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	99 m²
Udhus	18 m²
Carport	15 m²
Grundareal	843 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.570 kr.

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.349 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.955
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	12,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Marslev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi var begge under uddannelse, og man var tæt på studie og Odense, uden at man skulle bo inde i byen."

Sådan er kvarteret

"Hyggeligt og gode naboer. Man hører og ser børn der leger og hygger sig. Nabolaget holder øjne og ører åbne, hvis de ser mistænkeligheder og opdaterer hinanden bl.a. inde på en Facebook side."

Det viser vi vores gæster

"Den dejlige solrige terrasse og haven."

Her handler vi

"Langeskov, men der kommer i femtiden handlemulighed inden for kort afstand - Præstevejen, Marslev"

Her slapper vi af

"Ude i haven og vi har haft mange hyggelige timer med vennerne på de to terrasser."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne retur til hjembyen, for at komme tættere på familien og fritidsaktiviteter."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Hus med mange muligheder, som også var grunden til, at vi købte det dengang. Der er masser af fugleliv og du kan nyde solen gennem hele dagen i forår og sommerperioden."