Villa

Vejruplund 33
5290 Marslev

1.495.000 kr. 134 m² 4 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.772 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 791 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa i Marslev

Vejruplund 33
Velkommen til Vejruplund 33, en charmerende villa beliggende i det rolige og familievenlige kvarter i Marslev. Denne ejendom fra 1972 tilbyder 134 m² veludnyttet boligareal fordelt på 3 store værelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller parret, der ønsker god plads.

Villaen indeholder et moderne badeværelse, samt gæstetoilet hvor der er gjort klar med vand og gulvafløb, hvor det ekstra badeværelser nemt kan etableres hvis det er ønsket. Køkkenet fra 2007 er funktionelt indrettet med god plads.

Videre frem møder man den skønne og lyse stue, hvor lyset strømmer ind af de store vindues partier. Her er god plads til den store familie, både ved spisebordet og i den hyggelige tv-stue. Ydermere lægger køkkenet på den anden side, hvor der let kan etableres fuldt køkken/alrum.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til Marslev Skole, hvilket gør det nemt for børnene at komme i skole og for pendleren, er der gode transportmuligheder med nem adgang til større veje og offentlig transport. Marslev er en hyggelig by med et aktivt lokalsamfund og kort afstand til både Odense og Langeskov, hvor der findes et væld af shopping muligheder, restauranter og kulturelle tilbud.

Hvis du søger en velholdt villa med god plads til hele familien i et trygt og børnevenligt område, er Vejruplund 33 det perfekte valg.

Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt det boligen har at tilbyde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Ombygget	1981
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	134 m²
Garage	16 m²
Carport	15 m²
Grundareal	791 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.772 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.252 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.557 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.949
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	12,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Marslev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Central placering i forhold til Odense, Langeskov og motorvejen. "

Sådan er kvarteret

"Rolig kvarter, lukket vænge."

Her handler vi

"Dagligvarer handler vi i Langeskov, hvor der er Netto, Rema 1000, Superbrugs og vi besøger tit de to bagere. Der er også et lille lokalt center. Desuden er der ikke langt til Rosengårdcenteret/Bilka"

Her slapper vi af

"Stranden i Kerteminde og gode gåture i Kohaveskoven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne have noget mindre, da børnene er flyttet hjemmefra, men stadig i nærheden af Marslev."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Er tegnet som afgangs eksamen af en arkitekt, er derfor særlig unik. God planløsning, med store værelser og stor vinkel stue, to badeværelser, samt to dejlige terrasser, en overdækket og en solterrasse."