Odensevej 92
5290 Marslev
-
2.695.000 kr.
280 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.600 kr.
- Boligareal 280 m²
- Grundareal 1.426 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig familiebolig i Marslev med skøn grund og gode udearealer
Indenfor er opholdsarealerne samlet i stueplan, mens førstesalen udgør den mere private afdeling. Her finder I entré, badeværelser, værelser og et større disponibelt rum, der fungerer som generøst opholdsareal med oplagte muligheder for at samle familie og venner. Indretningen understøtter sammenhængen i boligen og giver fleksible muligheder for at skabe netop de rum, I har brug for.
På førstesalen er der repos, badeværelse og to værelser, der egner sig som sove- og børneværelser eller som kombinerede gæste- og kontorrum. Det ene værelse har adgang til et walk-in rum, som sikrer god opbevaringsplads og bidrager til en overskuelig hverdag, mens den generelle rumfordeling skaber naturlig ro omkring værelserne ovenpå og liv i opholdsarealerne nedenunder.
I forlængelse af boligen ligger et køkkenalrum, der fungerer som naturligt samlingspunkt med plads til madlavning, lektier og uformelt samvær. Herfra er der adgang til bryggers og kontor, så praktiske funktioner og arbejdsplads er integreret på en måde, der gør hverdagen lettere. Bryggerset har desuden udgang til udearealet, hvilket giver en behagelig overgang mellem inde og ude.
Udearealerne understøtter oplevelsen af en ejendom, der kan bruges aktivt året rundt. Den sydvendte terrasse inviterer til ophold i solen det meste af dagen og forlænger boligens opholdsareal i sommerhalvåret, så I kan lade måltider og hverdagsstunder flytte ud under åben himmel. Hertil kommer endnu en terrasse samt et udhus med disponibelt rum og overdækket terrasse, som giver ekstra muligheder for ophold og opbevaring.
Grunden fremstår som en indbydende ramme med plads til leg, hverdag og rolige stunder i det grønne, hvor I kan skabe jeres egne udendørs oaser, hvor både børn og voksne trives.
Marslev er et aktivt lokalsamfund med godt sammenhold og nærhed til både Odense og de omkringliggende mindre byer. I har indkøb, skole og dagtilbud inden for overskuelig afstand, og der er nem adgang til motorvejen, hvilket gør pendlertilværelsen let og kobler området effektivt til resten af Fyn og videre ud i landet. Marslev ligger fordelagtigt i Kerteminde Kommune med kort afstand til både strandene og de hyggelige gader i Kerteminde, og stationen i Langeskov ligger tæt på med forbindelse til Odense samt København og Aarhus.
Alt i alt får I her en rummelig villa med gennemtænkt planløsning, gode udearealer og en beliggenhed, der kombinerer rolige, landlige omgivelser med nærhed til hverdagens nødvendigheder og de større byer. Ejendommen inviterer til et aktivt familieliv med plads til både arbejde, fritid og fordybelse, hvor hus, grund og lokalområde tilsammen skaber en varm og velfungerende ramme om jeres kommende hjem.
Forestil dig et liv på Odensevej 92, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Marslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1897 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 280 m² |
| Garage | 65 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 1.426 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.600 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.040 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.967 kr. |
Indbydende opholdsrum
Stuen byder på masser af dagslys fra store vinduer, synlige loftsbjælker og åben forbindelse til boligens øvrige opholdsarealer. Rummet er lyst og rummeligt, hvilket inviterer til samvær og afslapning.
Funktionelt køkkenalrum
Det lyse køkkenalrum danner et naturligt samlingspunkt med vinduer og terrassedøre, som åbner hjemmet mod haven. Herfra er der nem adgang til boligens bryggers og kontor.
Solrige terrasser og stor have
Grunden rummer flere terrasser med plads til både afslapning og måltider i det fri samt en stor have, hvor du kan nyde grønne omgivelser hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Odensevej 92
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Fredelig og landlig hverdag i Marslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.342 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Marslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Græshoppevænget 8, Hjallese, 5260 Odense S
Guldøjevænget 78, Hjallese, 5260 Odense S
Hybenvej 1, 5550 Langeskov
Odensevej 26, Hjallese, 5260 Odense S