Fritidsbolig

Valmuesti 1
5300 Kerteminde

2.295.000 kr. 53 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.084 kr.
Boligareal 53 m²
Grundareal 410 m²
Rum 3

Sommerhus med Havudsigt

Det er med glæde vi nu kan præsentere dette unikke sommerhus i gåafstand til dejlig badestrand og hyggeligt købstadsliv, havn og sejlads, restauranter, skov, sø og fugleliv, museer, lokale kunstnere og kun 2,8 km til golf ressort Great Northern.

Fra sommerhuset, som ligger på rolig vej uden gennemkørende trafik, er der kun ca. 200 m. gåtur til badebro og den store sandstrand på Kerteminde Nordstrand.

Huset præsenterer sig smukt, omgivet af blomstrende bede, terrasser med mulighed for både morgen og aftensol og græsplæne til spil og leg. På grunden er der ydermere et fint anneks (reg. som udhus) med tilhørende overdækket terrasse hvor aftensolen indbyder til hygge ved grillen. Fra husets stue og terrasse er der udsigt til skibene på vandet og ad granittrappen føres vi op til den nye, store, højtliggende Cumaru hårdtræs terrasse, som indbyder til panorama udsigt over Storebælt og hyggelige sammenkomster.

Indvendig fremstår alt velholdt, lyst og lækkert med loft til kip og gode lysindfald. Huset er helårsisoleret og brændeovn samt den moderne varmepumpe, indbyder til ophold og hygge også i vinterhalvåret. I badeværelset hvor der både er vaskemaskine og tørretumbler, er der indlagt gulvvarme.

Huset rummer et stort funktionelt køkken med alt i hvidevarer og en hyggelig, velmøbleret stue med loft til kip, glasdør til haven og herfra, udgang til den solrige morgen terrasse. Soveværelset er møbleret med dobbeltseng og i kammeret er der opbevaring til tøj samt to gode sovepladser.

Sommerhuset er beliggende på andelsgrund og er en del af den velfungerende Andelsforening ”Kerteminde Sommerby” – se mere på foreningens hjemmeside: www.kertemindesommerby.dk hvor også link til områdets Facebook gruppe findes. Vi ser frem til at fremvise dette dejlige sommerhus med den bedste beliggenhed i Kerteminde Sommerby

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2006
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	410 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.084 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.188 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.402 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg