Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde

2.295.000 kr. 62 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 1.492 kr.
Boligareal 62 m²
Grundareal 496 m²
Rum 3

Charmerende og istandsat sommerhus i Kerteminde Sommerby

Velkommen til Kerteminde Sommerby, hvor vi har fornøjelsen af at præsentere dette charmerende sommerhus, Ærenprisvej 63. En ideel feriebolig nær både byen og den fantastiske badestrand, perfekt til afslapning og hygge.

På en kort gå- eller cykeltur nås et bredt udvalg af dagligvarebutikker, eller summen i Kertemindes hyggelige stræder i den historiske bymidte, der byder på både cafe og restauranter, spændende nichebutikker og kulturaktiviteter for både store og små.
"Great Northern" - golfbanen af international standard, samt naturområde Sybergland er ligeledes tæt på. Desuden flere aktiviteter såvel på land som på vand.
Boligen er dateret til 1968, men takket være en større renovering i 2018, fremstår ejendommen i dag yderst præsentabel med lyse elementer og et minimalt krav til vedligeholdelse. Renoveringen bød på nyt tag, nye vinduer, ny facadebeklædning og nyt køkken.
Man bliver budt velkommen i sommerhuset som er indrettet med åben entré i forbindelse med det hvide og lyse køkken, hvor gulvvarme sikrer komforten. I vinkel af køkkenet finder man stuen, som byder på hyggelige stunder efter aftensmaden. Fra køkkenet er der udgang til stor overdækket terrasse, som har rigeligt plads til både spisesæt og loungesæt, hvorfra man kan nyde de smukkeste solnedgange. Dernæst finder man to gode værelser og badeværelse som er også udstyret med gulvvarme.
Slutteligt er der mindre integreret skur, som anvendes til opbevaring, teknik og til vaskefaciliteter.
Udendørs findes en stor og skøn terrasse rundt om huset, således der hele tiden kan findes læ og rykkes rundt efter solens stråler.
Haven er enkelt anlagt og nem at holde, samt gode parkeringsmuligheder på grunden, hvor man også finder ladestander til el-bilen.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1968
Ombygget	2019
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	496 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	1.492 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.206 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.416 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg