Vestergade 50
5300 Kerteminde
-
2.195.000 kr.
102 m²
2 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.411 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende byhus i hjertet af Kerteminde
Indenfor mødes du af en skøn stue med synlige loftsbjælker, brede gulvplanker, karismatisk lysindfald fra facadens vindueskvadratur, og en forbindelse til en spisestue, der kan fungere som både opholdssted og arbejdsplads. Det åbne alrum og køkken – placeret i husets midterzone – har direkte udgang til den sydvendte gårdhave, hvor fliseterrassen strækker sig og inviterer til grillophold og socialt samvær. En hyggelig arrangering af træbord, parasol og havestole giver helt nye muligheder for udeliv midt i byen.
På førstesalen ligger et rummeligt soveværelse under skrå vægge med loftrum og Velux-vinduer, som sikrer dagslys og ventilering. Et mindre repos fungerer ideelt som kontorniche eller stillelæsehjørne. Der er også toilet og bryggers i forlængelse af køkkenet, som giver praktisk funktionalitet i hverdagen.
Boligens stand er den rigtige kombination af velholdt og veludnyttet; her ses originale detaljer og opdateret funktionalitet uden at overdøve husets oprindelige identitet. Kombineret med den centrale, historiske beliggenhed midt i Kerteminde, er Vestergade 50 et tillokkende bud på boligen, der har sjæl og kvalitet – parat til at danne rammer om både etablerede par og skilte individuelle liv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1893 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 102 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 203 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.411 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.082 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.603 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggekrog og ophold
Boligens rumoplevelse understøttes af stuens lyse bredplankegulv og synlige loftbjælker, som sammen med den åbne forbindelse til spisestuen skaber et flydende og harmonisk opholdsrum. Her kan du både nyde stille aftener med et glas vin og invitere venner til middag i det tilstødende alrum. Den naturlige overgang mellem stue, spisestue og alrum gør boligen indbydende og nem at indrette med personlige detaljer.
Køkkenalrum & gårdhave
Det sorte køkken flankeres af klassiske fliser og er centralt placeret med åben adgang til gårdhaven. Den delvist overdækkede terrasse er belagt med klinker og brosten – en hyggelig base til sommerens måltider og samvær. Gårdhavens grønne bede, sammen med et praktisk skur, supplerer boligens udendørsliv og giver plads til opbevaring og blomsterdyrkning.
Soveværelse & repo
Førstesalen byder på et roligt og rummeligt soveværelse med skrå lofter og Velux-vinduer – optimalt til den gode nattesøvn og morgenlys. Reposen udenfor fungerer naturligt som arbejdsplads eller læsehjørne. Praktisk toilet/bryggers er placeret i sammenhæng med alrummet, så funktionaliteten opretholdes i hverdagen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Af praktiske årsager valgte vi i 2016 at flytte til Kerteminde, Annes fødeby, for at kunne være mere sammen med hendes familie. Her næsten 10 år senere benytter vi Vestergade 48 som vores sommerhus, i og med at vi har vores arbejde i København. Denne plan er nu under revision"
"Stille og roligt kvarter - tæt på byen, men dog ikke midt i selve centrum. Egen parkering bag huset"
"Byen som har sin charme, specielt om sommeren, hvor den typisk kaldes for Fyns Skagen. Desuden er Great Northern golfanlægget et sted hvor vi gerne tager vores gæster med hen. "
"I byen, som har alt, inclusive visse specialbutikker"
"Marinaen eller på Great Northern"
"Vi har behov for at slå to hjem sammen, og dermed noget mere plads til vores 5 børn, 5 svigerbørn og 9 børnebørn"
"Een af de få boliger så tæt på centrum med egen lille have. Haven er fuldstændig lukket, hvilket gør den ideel at have husdyr i. Desuden mulighed for parkering bag haven og garagen, væk fra Vestergade."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.