Enggade 9
5300 Kerteminde

  • 2.995.000 kr. 99 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.295 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Grundareal 581 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Flot villa med 160 etagemeter

Søger du en dejlig villa beliggende på en af de mest attraktive adresser i Kerteminde By? Så se med her.
 
danbolig Odense C vil nemlig gerne præsentere denne flotte murermestervilla, som er beliggende tæt på gågade, havn og alle hverdagens fornødenheder.
 
Ejendommen fordeler sig i 3 plan med 61 kvm i stueplan og 38 kvm på 1.salen. Hertil 61 kvm god kælder i boligstand og en udestue på 15 kvm.
 
I stueplan træder man ind i entréen, hvor der er god plads til sko og overtøj. Fra entréen kommer man ind i husets køkken fra 2021, som står skarpt i de hvide elementer og den flotte stenbordplade. I køkkenet er der god plads til at samle hele familien om det store spisebord. Fra køkkenet bevæger man sig ind i stuen med den hyggelige brændeovn. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig udestue samt en lilleåben terrasse, begge med udsigt udover haven. Fra stuen og 1. salen er der desuden kig til fjorden.
 
Fra entréen i stueplan er der adgang til 1. salen samt nedgang til kælderen.
 
På første salen finder du et badeværelse, 2 værelser og et lille opbevaringsrum.
 
I kælderen som er renoveret i 2020 med blandt andet gulvvarme og badeværelse, er der tre gode disponible rum i bolig kvalitet.
 
Til ejendommen hører en stor dejlig have udlagt med græsplæne og med en flisegang. For enden af haven findes en flisebelagt terrasse, et drivhus samt et lille skur. Til ejendommen er der en garage med elport samt værksted.
 
Slutteligt skal beliggenheden fremhæves, da I med denne adresse her bosætter jer i rolige omgivelser og samtidigt tæt på alt som I skal bruge i jeres hverdag. Der er kort afstand til Lundsgaardsskoven samt til fjorden (200 m), til den populære Sydstrand (400 m), og til Golfbanen Great Northern. Ligeledes er der kort afstand til den charmerende bymidte med et bredt udvalg af butikker og indkøbsmuligheder. Endelig er der heller ikke langt til daginstitution samt skole.
 
Hvis boligen lyder som noget for dig/jer, så tøv endelig ikke med at kontakte os på 66 19 48 84 og tryk 4 for danbolig Odense C. Vi glæder os til at høre fra jer!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1948
Ombygget 1991
Rum 3
Plan 3
Boligareal 99 m²
Kælder 61 m²
Udestue 15 m²
Garage 31 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 581 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.295 kr.
Prisudvikling -9.10 %
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.610 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.372 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 24.034
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 30,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Kerteminde-Drigstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kerteminde-Drigstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.