Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.215 kr.
- Boligareal 228 m²
- Grundareal 1.999 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde
-
5.500.000 kr.
228 m²
8 rum
-
Unik og historisk ejendom på en fantastisk placering i Kerteminde
I 1885 gik gårdmanden Johan Heillman konkurs og selveste I.A. Larsen købte skødet til Svanemøllen, som stadig står placeret i Kerteminde. Dertil var der et stykke jord omkring Møllebakken og gården ”Lille Kærbyhus”.
Skibsrederen og fiskeimportøren I.A. Larsen var en succesfuld mand, som havde ejerskab over mange ejendomme rundt i hele Danmark, men specielt i Kerteminde. I 1890, da I.A. Larsen er på sit højeste, opfører han sit nye hjem beliggende på det lille gårdstykke ved siden af Svanemøllen. En ekstravagant bolig, hvor der er taget unikke valg. Ejendommen han opfører, er Store Kærbyhus, bedre kendt som Kristine Rudesvej 29. Efternavnet ”Larsen” er meget kendt i Kertemindes historiebøger. Ikke udelukkende pga. I.A. Larsen, men også grundet hans ældste overlevende søn, nemlig Kertemindemaleren Johannes Larsen.
I 1910 er I.A. Larsen blevet en ældre herre, som er i gang med at udleve sine sidste dage. Det er her, at Johannes Larsen maler sit mest omdiskuterede maleri, nemlig I.A Larsen i sengen, som er et portræt af sin far, som ligger på sit sidste i soveværelset.
I.A. Larsen var en mand af pragt, hvoraf det kun var det bedste, der var godt nok til ham selv. Det ses tydeligt på Kristine Rudesvej 29, hvor man lige fra første øjekast kan se den herskabelighed, der er lagt i huset. Den store hall, hvor trappen snor sig op på førstesalen, som var det en eventyrfortælling. Læsestue og stor stue med detaljer, som ikke ses blandt ordinære huse og boliger.
Lysindfaldet i stuen fra de store vinduer lyser magisk gulvet op, samt stuk og rosetten.
Køkkenet er med ekstra høje skabe og en speciel adgang til kartoffelkælderen på hele 12 m2. Denne kan tilgås via et af køkkenskabene.
På førstesalen finder man 3 værelser af meget fin størrelse og et badeværelse, som tilmed er i herskabelig stil fra dengang.
Til huset er der bygget et udhus, hvor stuepigerne opholdt sig i sin tid. Disse rum kan udnyttes og laves til det flotteste udhus med adgang til dets 1. sal, som er ét stort rum.
Skal du ud at se noget så specielt som dette? Vil du købe noget som ingen andre kan købe?
Så ring til danbolig Odense C på 66 19 48 84 og tast 4.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1890 |
Rum | 8 |
Bad | 2 |
Toilet | 3 |
Plan | 3 |
Boligareal | 228 m² |
Kælder | 12 m² |
Udhus | 80 m² |
Grundareal | 1.999 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 5.500.000 kr. |
Ejerudgift | 4.215 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 275.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 31.753 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 25.130 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Et grundareal af herskabelig størrelse midt i Kerteminde
I.A. Larsen var en mand af pragt. Dette afspejles også i Store Kærbyhus, altså Kristine Rudesvej 29. Et af de elementer der er mest iøjnefaldende, er ejendommens grundstørrelse. På Kristine Rudesvej 29 er der nemlig 1.999m2, hvilket næsten er uhørt i nutidens Kerteminde. Her er der altså herskabelig plads at boltre sig på.
Højt til loft, Stuer af flere arter og klassiske designtræk
Når man bevæger sig rundt i stuehuset på Kristine Rudesvej 29, er det tydeligt at mærke og se, at det blev opført af en person med en betydelig økonomisk købekræft. Dette afspejler sig i flere elementer af ejendommen. Heraf, højden til loftet med oprindelige rosetter og stuk, massive hollandske parketgulve, brede gerigter og høje fodlister, åbent ildsted i dagligstuen, marmorgulv i hall’en og meget mere. Byggestilen af Store Kærbyhus er et ikon uden lige.
En idyllisk mulighed for at bringe en del af Kertemindes historie ind i det 2100 århundrede
Dog flot, storartede og idyllisk er Kristine Rudesvej 29 stadig et gammelt hus. Der står altså derfor en gylden mulighed for døren, nemlig at modernisere og renovere et ikon fra tidligere dage. Inden for dørene, samt udenfor, er der flere oplagte tiltag som ville bringe ejendommen ind i det moderne Danmark, som hvis udført korrekt ville bevare den eftertragtede æstetik og pragtfuldhed som Kristine Rudesvej 29 emmer af.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 23.894 |
Skatteprocent | 26,1% |
Grundskyld | 12,4‰ |
Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.