Villa

Fabers Alle 101
5300 Kerteminde

3.995.000 kr. 211 m² 7 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.097 kr.
Boligareal 211 m²
Grundareal 846 m²
Rum 7
Energimærke

Kvalitetsvilla tegnet af lokal arkitekt i Kerteminde.

Velkommen til Fabers Alle 101, hvor du finder denne kvalitetsvilla, der blev tegnet af en lokal arkitekt i det smukke Kerteminde. Dette elegante hjemblev opført i 2005 og ligger på en rummelig grund på 846 kvadratmeter.
Boligarealet strækker sig over 211 kvadratmeter med yderligere 44 kvadratmeter i kælderen. Planløsningen i denne villa er både funktionel og rummelig. Der er hele 5 indbydende soveværelser, hvilket giver masser af plads til hele familien eller gæster. Derudover er der 2 moderne badeværelser, der tilføjer bekvemmelighed og komfort til hverdagen. Et stort og åbent køkken-alrum udgør hjertet i huset og er perfekt til hyggelige familiemiddage eller sociale arrangementer. Her kan man tilberede lækre måltider og samtidig nyde godt af den fantastiske atmosfære, som dette lyse og indbydende rum skaber. For dem, der ønsker ekstra afslapning, er der en hyggelig tv-stue, hvor man kan trække sig tilbage og nyde film eller serier i fuld komfort eller om vinteren udsigten ud over fjorden. I kælderen findes et praktisk vaskerum, der gør det let at klare den daglige tøjvask. Derudover er der et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring eller tilpasning efter behov. En ekstra bonus er den store dobbeltgarage, som sælger har anvendt som hobbyrum. Denne rummelige garage kan også bruges til opbevaring af bil(er), værksted eller til hobbyaktiviteter, afhængig af ens interesser. Udenfor kan man nyde den solrige have og de grønne omgivelser, der giver en behagelig atmosfære til udendørsaktiviteter.

Området villaen beliggende i er et stille rolig børnevenligt kvarter, træt på daginstitutioner, samtidig har man et dejligt lukket stisystem, hvor man trygt kan færdes. Blot 5 minutters gang fra boligen finder du det fantastiske Great Northern, som byder på en fremragede golfbane, men også giver mulighed for en dejlig spa oplevelse. Vælger du at tage cyklen er du blot 5 minutter fra havet og Kerteminde fjord og centrum af Kerteminde som byder på et hav handelmuligheder.

Kerteminde er en rigtig sommerby, men oser samtidig af hygge og charme i det kolde vinterhalvår. Byen har vist sig at være attraktiv for familier i alle aldre, og har du først slået dig ned i Kerteminde, slipper du formentlig ikke byen lige med det samme! Så er drømmen at bo tæt på havvand, fjord, natur, indkøb, cafeer, skole og fritidsaktiviteter og meget mere, så kommer din boligdrøm til virkelighed i Kerteminde. Et rigtig godt bud på boligdrømmen i Kerteminde finder du lige her!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2005
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	211 m²
Kælder	44 m²
Carport	42 m²
Udhus	13 m²
Grundareal	846 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.097 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.206 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.639 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg