Villa

Kongshøj Alle 6
5300 Kerteminde

3.095.000 kr. 178 m² 6 rum
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 2.299 kr.
Boligareal 178 m²
Grundareal 815 m²
Rum 6
Energimærke

Kvalitetsejendom med udsigt til Great Northern og tæt på hverdagens fornødenheder

Kerteminde er en rigtig sommerby, men oser samtidig af hygge og charme i det kolde vinterhalvår. Byen har vist sig at være attraktiv for familier i alle aldre, og har du først slået dig ned i Kerteminde, slipper du formentlig ikke byen lige med det samme! Så er drømmen at bo tæt på havvand, fjord, natur, indkøb, cafeer, skole og fritidsaktiviteter og meget mere, så kommer din boligdrøm til virkelighed i Kerteminde. Et rigtig godt bud på boligdrømmen i Kerteminde finder du lige her!

Kongshøj Allé 6 byder velkommen med ny, flot sandstensbelagt indkørsel og carport. Man træder ind i stor entré og fordelingsgang med adgang til stor baggang/bryggers, køkken/alrum, stue og værelsesafdeling med 3 gode værelser og bad. Fra køkken/alrum og stue er der året rundt en fantastisk udsigt til golfbanen Great Northern, som er nærmeste nabo, hvor harer, fasaner og rådyr ofte boltrer sig.
Fra køkken/alrum er der via franske døre adgang til stor stue, der er i åben forbindelse med hyggelig pejsestue med pejseindsats. Fra pejsestuen er der adgang til separat forældresoveværelse med direkte adgang til stort badeværelse. Den 815 kvm store grund er let at vedligeholde, og er indrettet med frugttræer, blomstrende buske og biodiversitet.

Der er to store veldisponerede solterasser, der ligesom indkørslen er sandstensbelagt. Huset er gennemrenoveret i 2010, og den nuværende ejer har de seneste år lavet flere energibesparende tiltag, nyt udhæng og nye, udvendige tagrender. Foruden huset er der isoleret (frostfrit) udhus og nyt brænde/haveskur på grunden. Hvis du er på udkig efter en kvalitetsejendom, hvor der er tænkt på alt og hvor du kan flytte ind med det samme, så skal du kontakte danbolig Odense/Kerteminde for at aftale en fremvisning af Kongshøj alle 6.

Du vil ikke blive skuffet!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1987
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	178 m²
Carport	24 m²
Udhus	16 m²
Fritliggende overdækning	6 m²
Grundareal	815 m²

Økonomi
Kontantpris	3.095.000 kr.
Ejerudgift	2.299 kr.

Finansiering
Udbetaling	155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.319 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.721 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg