Møllekrogen 3
5330 Munkebo
- 695.000 kr. 22 m² 2 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 22 m²
- Rum 2
-
Charmerende sommerhus med unik beliggenhed direkte til vandet
SOMMERHUS PÅ LEJET GRUND - SÆRDELES GODE VILKÅR FOR KØBER
Grundejer tilbyder lejekontrakter på 30 år - herefter er der mulighed for forlængelse. Og er den under 20 år ved et salg, så får man nye 20 år som køber.
Desuden kan der som udgangspunkt opnås realkreditbelåning.
Det er også muligt du på lovlig vis kan udvide op til 36 m2.
Selve huset byder på 22 m² bolig, som er kompakt, men overraskende funktionelt indrettet. Den åbne stue med integreret køkken har en hyggelig stemning med hvidmalede vægge og lofter, og et stort vinduesparti, der inviterer fjordens skiftende udtryk helt indenfor. Herfra har du adgang til en lille, vestvendt terrasse – perfekt til de lune aftener med grill og udsigt til solnedgangen over vandet.
Køkkenet er enkelt og funktionelt med alt, hvad du har brug for til sommerens lette måltider. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som rummer både spiseplads og sofaområde. Planløsningen rummer også et lille soveværelse med plads til en seng samt et moderne badeværelse med bruseniche og toilet – alt sammen opdateret i lyse materialer.
Selvom huset trænger til lidt kærlighed udvendigt, er her masser af potentiale for dig, der sætter pris på charme, ro og en enestående beliggenhed. Grunden er grøn og ugeneret med både gamle frugttræer, udeskur. Og ja, udsigten – den får du næsten ikke bedre. Her er fredeligt, privat og alligevel placeret i Munkebo med kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens øvrige faciliteter.
Dette er en sjælden mulighed for at eje et lille stykke ferieparadis lige ned til fjorden. Et sted du kan slippe hverdagens tempo, og lade naturen og vandet fylde kroppen med ro.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 22 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.091 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Direkte til vandet
Sommerhuset ligger helt ned til fjorden, hvor du fra haven har en uhindret 180 graders udsigt. Her får du både fred, fuglefløj – ren balsam for sjælen.
Udsigten med i hver bid
Fra spisebordet nyder du den panoramiske udsigt over vandet. Et stort vindue vender direkte mod fjorden, så du hele tiden har naturens skiften som bagtæppe til hverdagen.
Kompakt og hyggeligt
Indretningen er enkel og funktionel med åbent køkken og stue i ét. Her er plads til både afslapning, samvær og let madlavning – perfekt til feriebrug.
Fjordnært sommerhus i rolige omgivelser tæt på Munkebo bymidte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.