Fjordvej 90
5330 Munkebo
-
1.695.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.574 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 491 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt og charmerende byhus med udsigt til Kertinge Nor
Boligen er opført i 1934 og husets 125 kvm bolig samt 35 kvm baghus er løbende blevet renoveret og moderniseret. Med sin pudsede facade og sort glaserede tegltag fremstår boligen præsentabel og indflytningsklar. I stueplan finder du entré, badeværelse, lyst køkken samt to indbydende stuer, hvor den ene byder på udsigt til Kertinge Nor. Førstesalen rummer et stort kontor og to store værelser med god skabsplads samt ligeledes fantastisk udsigt til noret, hvor man kan nyde morgensolen. Huset har en 16 kvm tør kælder, som er ideel til ekstra opbevaring. Her forefindes også fjernvameanlæg, som blev installeret i 2022.
Foruden selve hovedhuset findes også et 35 kvm stort baghus indeholdende nyt bryggers, værksted og to disponible rum foruden et stort og tørt loftsrum, hvilket gør, at der er masser af lettilgængelig opbevaringsplads.
Grunden på 491 kvm er indrettet med en nydelig forhave med stor indkørsel. Bag boligen finder man et hyggeligt udemiljø med en mindre græsplæne og blomsterbede, stor, ny fliseterrasse med aftensol samt flot udekøkken med indlagt strøm og vand. En have, som virkelig inviterer til hyggelige stunder udendørs. Charmen og stemningen ved denne bolig skal opleves på første hånd.
Kontakt os derfor allerede i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvordan denne skønne bolig kan danne rammen om dit nye hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 491 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.526 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.545 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.955 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi flyttede til byen pga. muligheden for at bo tæt ved vand, et mangfoldigt foreningsliv, lokal skole og mange indkøbsmuligheder. Der er desuden rigtig god transport til Odense og motorvej - både i bil, på cykel og med offentlige transport."
"Godt naboskab og centralt ift. indkøb og fritidsaktiviteter"
"Den nye multipark, der ligger i anlægget bag ved huset. Vandet ved Kertinge Nor på den ene side og Boels Bro på den anden. Munkebo bakke er også et utroligt smukt sted uanset årstid."
"Rema 1000, Netto, Discount 365, Spar, Matas, Pizza Capri. Vi benytter også biblioteket og træningscenteret meget."
"I naturen omkring i byen. Der er vand, skov og strand i gå- og cykelafstand."
"Vi flytter ikke fra byen. Den har alt, hvad vi har brug for som en familie med hverdag, fritid og arbejdstransport."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.