Villa
Nyhed!

Højen 3
5330 Munkebo

  • 5.295.000 kr. 340 m² 9 rum
  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 3.594 kr.
  • Boligareal 340 m²
  • Grundareal 2.085 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Enestående ejendom i naturskønne omgivelser

Denne flotte villa præsenterer sig med klassisk facadedesign og sorte tegltage, der giver et tidløst og eksklusivt udtryk. Huset er gennemgående i rigtig god stand med hvide mursten, trævinduer og en muret carport med tilhørende redskabsrum – alt sammen velholdt og indbydende. Fra indgangspartiet træder du ind i en høj hall med flot hvid trappe og elegant klinkegulv – et smukt modtagelse i hjemmet. Til venstre ligger et stort, åbent alrum og køkken, hvor et sort, grebsfrit køkken med integreret ø og stål­emfang indbyder til madlavning og samvær. Fra spisepladsen er der direkte adgang til solrig terrasse.
Stuen er særlig imponerende med en buet front af sprossede vinduer, der åbner mod haven og landskabet – her slipper dagslyset ind i rummet, og en brændeovn skaber hygge. Stuen forbinder elegant spise- og opholdsområde med direkte udgang til haven. Villaen byder samlet på hele fire gode værelser, tre bade­/wellnessområder inkl. badeværelse med sauna og walk‑in closet, plus en større loftstue med egen balkon. På 1. sal findes yderligere to børneværelser, badeværelse og repos med skabsplads. Kælderen rummer disponibelt rum til hobbybrug. Samlet er planløsningen gennemarbejdet med vægt på lys, rumforbindelse og fleksibilitet.

Grønne omgivelser med potentiale
Ejendommen ligger roligt for enden af vejen med fuld udsigt over marker og engdrag – et potentielt drømmelandskab med plads til kreativ haveindretning og udvidelse af udearealer. Den store, sydvestvendte terrasse inviterer til grill og udeliv, mens de rummelige græsklædte arealer rummer mulighed for køkkenhave, legeplads eller pool. Alle udearealer er oplagte til at udvikle efter familiens behov.

Fællesskab & nærhed til by og natur
Beliggende i udkanten af Munkebo, får I det bedste fra to verdener: fred og udsigt samt kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Dagligvarebutikker, skole, pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter er blot få minutter væk. Der er gode forbindelser til Odense og Kerteminde via bil og offentlig transport, og Munkebos nærliggende natur inviterer til cykelture og gåture i det kuperede fynske landskab.

Højen 1, 5330 Munkebo (Grund) kan tilkøbes
Sælger ejer ligeledes grunden foran ejendommen. Der er pt. ikke byggepligt på grunden. Den til købes for kr. 695.000,- og fordeler sig på 1682m2.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 2006
Rum 9
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 340 m²
Kælder 24 m²
Carport 69 m²
Grundareal 2.085 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.594 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.902 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.977 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.949
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Munkebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Munkebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Tyrebakken 12, 5300 Kerteminde

122 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Rækkehus
Solgt

Skt. Knuds Gade 4, 5000 Odense C

166 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Krabbegårdsvej 8, 5330 Munkebo

160 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Hammeren 46, Bullerup, 5320 Agedrup

176 m² 7 rum