Højen 3
5330 Munkebo
-
5.295.000 kr.
340 m²
9 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.594 kr.
- Boligareal 340 m²
- Grundareal 2.085 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Enestående ejendom i naturskønne omgivelser
Stuen er særlig imponerende med en buet front af sprossede vinduer, der åbner mod haven og landskabet – her slipper dagslyset ind i rummet, og en brændeovn skaber hygge. Stuen forbinder elegant spise- og opholdsområde med direkte udgang til haven. Villaen byder samlet på hele fire gode værelser, tre bade/wellnessområder inkl. badeværelse med sauna og walk‑in closet, plus en større loftstue med egen balkon. På 1. sal findes yderligere to børneværelser, badeværelse og repos med skabsplads. Kælderen rummer disponibelt rum til hobbybrug. Samlet er planløsningen gennemarbejdet med vægt på lys, rumforbindelse og fleksibilitet.
Grønne omgivelser med potentiale
Ejendommen ligger roligt for enden af vejen med fuld udsigt over marker og engdrag – et potentielt drømmelandskab med plads til kreativ haveindretning og udvidelse af udearealer. Den store, sydvestvendte terrasse inviterer til grill og udeliv, mens de rummelige græsklædte arealer rummer mulighed for køkkenhave, legeplads eller pool. Alle udearealer er oplagte til at udvikle efter familiens behov.
Fællesskab & nærhed til by og natur
Beliggende i udkanten af Munkebo, får I det bedste fra to verdener: fred og udsigt samt kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Dagligvarebutikker, skole, pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter er blot få minutter væk. Der er gode forbindelser til Odense og Kerteminde via bil og offentlig transport, og Munkebos nærliggende natur inviterer til cykelture og gåture i det kuperede fynske landskab.
Højen 1, 5330 Munkebo (Grund) kan tilkøbes
Sælger ejer ligeledes grunden foran ejendommen. Der er pt. ikke byggepligt på grunden. Den til købes for kr. 695.000,- og fordeler sig på 1682m2.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 340 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Carport | 69 m² |
| Grundareal | 2.085 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.959 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.022 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stue og ophold – lys, rum og landskab
Denne villa leverer et stueplan, hvor dagligliv og repræsentation smelter sammen. Den buede front med smukke sprossede vinduer omslutter et stort opholdsareal, hvor stueafdeling og spisestue naturligt forenes omkring brændeovnen. Udsigten til naturen udenfor skaber ro og åbner op for scenarier med gæstemiddage, legende børn eller stille stunder i sofaen – et rum designet til det gode hverdagsliv.
Køkken og alrum – samlingspunktet i hjemmet
Køkkenet er husets hjerte med sit simultane design: sortskinnende låger, arbejdsø og stålemfang signalerer et praktisk og indbydende rum. Alrummet rummer spiseplads og direkte adgang til udendørs terrasse, hvilket giver optimale vilkår for hverdagsmåltider, weekendforkælelse – og senere flere generationers bordplads og selskabelighed. Den høje loftshøjde med synlige bjælker tilfører karakter.
Soveværelser, wellness og fleksibel fritid
Villaens fire værelser giver plads til hele familien. Masterafdeling med walk‑in closet, eget badeværelse og sauna er en realitet. Dertil kommer yderligere to bade/toiletområder, herunder et huskerum med wellnessmodul. Loftstuen fungerer som oplagt næste-skridt rum: teenageområde, hjemmekontor eller biograf – med egen altan og lyst hele dagen. Planløsningen er fleksibel og modulær, med mulighed for at tilpasse boligen efter familiens alder og hverdag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.