Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby
-
1.495.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.594 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 707 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Huset er løbende vedligeholdt, og det nye køkken fra 2024 fremstår både lyst, elegant og praktisk, med grå fronter, greb og integrerede løsninger. Her er også adgang til bryggers med vaskemaskine og udgang til indkørslen. Den centrale stue er husets hjerte med store vinduer og direkte udgang til den sydvendte have – et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Planløsningen byder på fire værelser, hvoraf to ligger i en separat afdeling, perfekt som børne- eller teenageafdeling. Derudover er her et badeværelse med vindue og elementer i god stand.
Ejendommen er opført i gule sten og fremstår klassisk og solid. I 2022 blev der installeret ny varmepumpe, luft til vand, som primær opvarmningskilde – et energivenligt valg til den moderne familie.
Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med masser af grønne rammer og kig til de åbne marker. Her er god plads til trampolin, køkkenhave og terrasseliv. Beliggenheden i den stille ende af Grøndalsvej gør dette hjem ideelt for jer, der søger trygge rammer og udsigt til naturen – samtidig med, at der kun er kort vej til Kerteminde, Langeskov eller motorvejen mod Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Grundareal | 707 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.989 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.422 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Lys stue og direkte udgang til haven
Den rummelige stue byder på skønne lysindfald og god plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der udgang til haven og kig til det grønne.
Nyt køkken med moderne udtryk
Køkkenet blev etableret i 2024 og står med rene linjer, god bordplads og stilfulde løsninger. Samtidig har man udsigt til forhave.
Sydvendt have og udsigt til åbne marker
Udearealet er indbydende og ugeneret med hæk, træer og åbent kig over landskabet. Her er både græsplæne, lækroge og god plads til udeliv året rundt.
Roligt villakvarter i Rynkeby – tæt på natur og god infrastruktur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.