Villa / Landejendom

Vestermaegyden 4+6
5370 Mesinge Fyn

3.750.000 kr. 215 m² 8 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.583 kr.
Boligareal 215 m²
Grundareal 19.743 m²
Rum 8
Energimærke

Fantastisk ejendom på Holmen. Speciel ejendom med stor grund og flere enheder.

Det er ikke hvilken som helst ejendom, danbolig Odense C har æren af at præsentere. Det er en ejendom med rigtigt meget plads, en masse natur, gode omgivelser og fantastisk lokalområde. Vestermaegyden 4 i Mesinge er en ejendom med et grundareal på hele 12.420 m2. så der er nok plads at boltre sig på.

Området er helt fantastisk og giver balsam til sjælen. Blot en lille gåtur ned af Vestermaegyden, hvor udsigten langs grusvejen er uendelig. Ved vandkanten til Odense Fjord kan man køle sine fødder ned, gå en tur langs kysten eller begive sig ud i en ny hobby og fange rejer.
Ønsker man lokale naturprodukter, så er det med at hoppe på jernhesten via banelinjen, den famøse cykelsti til man når til Nybro frugtplantage. Her finder du de lækreste lokale specialiteter, som fragtes og sælges i hele landet.

Vestermaegyden 4 er en speciel størrelse, som du ikke får mange andre steder. 2 matrikler er i spil her. Første matrikel er ved huset og her tingene foregår. Matrikel nr. 2 er på den anden side af Fynshovedvej, hvor man får et stykke jord på 14.646 m2, hvor der er 2 andre ejere af grunden. Dvs. 7.323m2. Her har man et naturrigt område med egen sø.
Op til ejendommen kommer man kørende først på en grussti, som kører forbi en dobbelt garage med plads til 2 biler, som er opdelt af en væg. Ellers kører man ind i gårdspladsen, hvor alle gæsterne kan holde.

Hovedhuset på matrikel 1 er opført i 1989 og har fået en større renovering i år 2000, samt flere moderniseringer løbende.
I huset her på 218 m2. bolig finder man 6 værelser opdelt i flere afdelinger. Dertil 2 badeværelser, bryggers, køkken-alrum og en stor stue. Huset er en u-form, som kredser om fliseterrassen, hvor de fleste timer skal nydes i den varme periode om året.
Derudover har man et 2-længet hus, som er 2 lejligheder, 1 værksted, samt et bryggers. Det hele kan du leje ud of få et fint cashflow, eller du kan anvende det til teenageafdeling eller til stor gildesal når der skal holdes familiefødselsdage eller andre mærkedage. Slutteligt skal det fremhæves, at der samtidigt er solceller på ejendommen, som bidrager positivt til forbruget.
Den store have er inddelt i sektioner og rummer et stort græsareal, grønne omgivelser, urtehave, orangeri og store bede, som din mormor ville drømme om.
Med andre ord, så er denne ejendom altså helt speciel og en oplevelse værd. Kan du også se den gode idé og vil opleve den med egne øjne?

Kontakt danbolig Odense C/Kerteminde for en fremvisning på 78 78 90 56

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1989
Ombygget	2000
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	215 m²
Udhus	112 m²
Udhus	90 m²
Udhus	60 m²
Grundareal	19.743 m²

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	3.583 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.768 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.497 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.949
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	12,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mesinge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mesinge

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt fuldstændigt for stedet. Vi ønskede plads både inde og ude. Og så havde vi en rigtig god lejer i lejlighed ved vores tidligere hus, som vi gerne ville have med videre til det her hus. "

Sådan er kvarteret

"Roligt landsby miljø"

Det viser vi vores gæster

"Altid vores store skønne have med drivhus, højbede, frugthave, smukke staudebede mm."

Her handler vi

"Enten i vores lokale købmand (500 m væk). Eller i Kerteminde (7 km væk) eller Munkebo (8 km væk)"

Her slapper vi af

"I vores store sofa i stuen eller på en af vores terrasser. Ofte den østvendte, hvor vi har fuldstændigt privatliv, høj sol og helt ro. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi vi er faldet for et skønt sted ved vandet og fordi vores børn er flyttet hjemmefra, så vi ikke har brug for så meget plads ude og inde mere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det her sted skal opleves og ikke kun ses på billeder. Her er ro, helt ro. En oase midt i byen med kort afstand til indkøb, skole og de list større byer Kerteminde og Munkebo. "